けむけむの投資日記

物を捨てられないということでもないのですが、捨てられないものも多くあります。
主に本ですが、それで１部屋埋まっていますからね。
マンションの１室を潰しているのと同じ話です。

更に、お酒もそう。
３００本以上ある未開封のボトルは、年間１０本飲んだところで３０年も持ちます。
年間消費本数は、年間３～５本程度でしょうから、購入本数を考えるに増えていく傾向があると。

そんなどうでもいいとは言いませんが、物を増やす行為を続けていけば、どんなに広い家に住んでいようと手狭に感じることは間違いない。
なので、あまり物を増やさない生活を心がけたい。

ということで、掃除や片付けをしていたのですが、小さいダンボールからなんと１．５リットルのコカ・コーラゼロが３本も！
これ、前のマンションに住んでいた時に購入した記憶があります。
そう考えると、４～５年くらい前になるのでしょうか・・・

飲めるかな？と、蓋を開けたところ・・・
炭酸が無い 笑
３本全部捨てました。
※多分飲めたのかもしれませんけれども、炭酸ないコーラってただの甘い黒い水 笑


洋間にあったダンボールのうち、電化製品の空箱は全部処分。１年以内の物は、故障なども考えて残していましたが、もう１年経ってない品でもいいや、全部捨ててしまえ！
更に引越し時にまとめたダンボールは、中の品を２～３年は開けていない訳で、取捨選択をするまでもなく大半は廃棄！
特に衣服はいらん！。思い出の品とかならともかく、２～３年も着ていないなら全部廃棄でいい。


面倒なのは、捨てるに困る古い電化製品やPC関係の品。
これ、燃えないごみでいいんだっけ？ちょっと役所のホームページで調べてみよう。


ということで、やっとダンボール４つほど処理完了。
残り７つ！


独り身に７０ｍ＾２のマンションは少々贅沢と思いつつ、、、
ものが減れば５５ｍ＾２くらいでもいけなくない？とも
ん～・・・でも、７０ｍ＾２以上は広くていいんですよねぇ～、うんうん。


【今日の１枚】
傘を持ち歩くのがあまり好きではありません。
特に今は、少々の雨くらいでは傘を持っていかなくなりました。
駅から遠くの場所に行く時や、大雨で外出しなければいけない日なら別ですが。
ということで、社会人時代に購入した傘は殆ど使っていません。
２～３本残して、廃棄というのでも問題ないのですが、ちゃんと使えるだけに勿体ないような気がします。
ですが、これが物を捨てられないということの一因になっているのは間違いなく。
とりあえず、５００円くらいのビニール傘は、処分かな。
玄関もスッキリしたほうがきれいでしょうしね。


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1. 2019/07/13(土) 22:32:11|
2. マンションの話
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霧雨というか、小雨というか、午後からは少しは天気がよくなるとの話（といっても降水確率が５０％くらい）もあって、視察に行ってきました。

大江戸線も西武線も普段まったく使わないので、中央線の中野駅くらいからが一番近いかな？と中野から。
おおよそ３ｋｍくらいで大した距離でもなく。

さて、このリノ西落合の物件ですが、いつもより簡単に見つけることができました。
目白通りから数メートルはいったところ。
住宅街の中にある、ちょっと不思議な形の建物といった感じですが、普通に通りから見る限りはそこまで不思議という感想もなく。奥の方まで見てそう感じるといった感じです。


さて、この物件の立地条件を考えてみるに・・・
ただただ住宅街の中にあるマンションということ以外はありません。
最寄の駅は別段大きな駅でもなく、良いも悪いもないという感じでしょうか。
駅周辺もそこまで賑やかでもありません。
ちょっといろいろと楽しみたいのなら中野駅まで行った方がよさそうです。
いや、池袋まで出たほうがいいかな？
そういう意味では、池袋などに出るにも便利なところ。ただし住宅街で街自体に特に何があるわけでもないという感じでしょうか。

さてファンドとしてですが、運用期間が１８ヶ月というのがちょっとネックな感じ。
１２ヶ月を好んでいる自分からすると、どうしようかな・・・と悩むところ。
利回りは４％なので、不動産クラウドファンディングとしては、普通といったところでしょか。
ちょっと悩みましたが、投資はするつもりです。
問題は、いくら投入しようか・・・というところでしょうか。


【今日の１枚】
中野駅から始まって「リノ西落合」を視察してからの、ボランティアのポスター張り。
学校や駅、公園などをメインにうろうろうろうろうろ・・・
約５時間、４２ｋｍ。
最初は小雨が降っていて大変でしたが、大雨になることもなく、ちょっと濡れながら活動していました。
いやぁ・・・３日間で１０１枚のポスターを張りました。もう１枚も手持ちにないので、もう終わりかな。
というのも、明日以外は天気が悪く、自転車でのポスター貼りはもう無理っぽいので。
おかしいですね、１日３０ｋｍくらいに制限していたはずなのに、、、終わってみればまた４０ｋｍ超えているし。
まだポスターが残っていたなら、奥多摩駅まで出張って、ずっと南下して張りまくろうと思っていたのですが、これは企画倒れで終わり。
メジャーな政党は、どの掲示板でも貼ってありました。業者に依頼しているのかもしれませんね。


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1. 2019/07/12(金) 20:51:36|
2. ソーシャルレンディングのお話
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●CREALより、以下リンク
「リノ西落合」

今までのような区分マンションと勘違いしていました。
これマンション一棟の大型ファンドだったんですね。
区分マンションのファンドの場合、間違いなくクリック合戦となるので、興味がなかったのですが、大型ファンドなら・・・
ですが、これ、募集額２．４３億円。もしかしたら、クリック合戦になるかもしれないですね。

そうそう、先日の「ちくらつなぐホテル」と違って、「リノ西落合」のファンドは新宿区の物件で比較的容易に視察することができます。
一つ問題があるとするなら、ここ最近の天気が微妙で関東は雨が降ったり振らなかったりと微妙な天気が続いています。

明日１２日（金）は、ごごからの降水確率が４０％。
明後日１３日（土）は、降水確率が３０％。
一応、明日、視察に行けるよう、準備だけはしておきます。
ただ、明日午前中は、降水確率が５０％近くもあり、午後まで雨が続くようなら視察は明後日に延期かな。

さて、この物件のある落合ですが、あまり良く知りません。
３０年くらい前、遊園地の豊島園でガードマンのバイトをしていた頃を思い出すに、あの辺は住宅街だらけだったような・・・
といっても、３０年も昔です。
当時は、都営大江戸線なんて影も形もなかったですからね。
同じようなのか、はたまた全く変わったのか全然分かりません。

３０年ぶりに練馬区や豊島区、新宿区のあたりをうろうろしようと思っています。
※豊島園が練馬区にあるのは有名な話 笑

個人的には、中央区や港区、千代田区の視察だと、うろうろするのも面白いのですが（お店が多いので＾＾）。
住宅街は面白みが薄いのですよ＾＾


さて、明日の天気がよくなり、雨がふらないように祈りつつ・・・


【今日の１枚】
ランチで肉の万世に行った時に食べたハンバーグ＆唐揚げのセット。
１１時過ぎに行ったら、おまけで目玉焼きが付いてきた、ちょっとラッキー。
明日も新宿に出る予定なので、違う支店でハンバーグ三昧？
何気に豚汁がおいしゅ～ございます。


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1. 2019/07/11(木) 21:59:47|
2. ソーシャルレンディングのお話
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システム不具合があって、連絡が遅れていたFundsの抽選方式の結果ですが、やっと届きました。
今年の運を使い切ってしまった訳ではないと思いますが、当選してしまいました 笑

ということで、早速振込です。

私の場合、振込手数料をケチりたいので、以下のようにしています。

１）メイン銀行から楽天証券への振込（手数料０円）
２）楽天証券から楽天銀行への振込（手数料０円）
３）楽天銀行から、振込先の銀行への振込（手数料０円。ただし月１回のみ）

そもそも銀行振込なんて普段はしません。
月１回もあれば十分との認識で、楽天銀行には１０万円を眠らせています（１０万円だと月１回振込手数料が無料）。

最悪、２回以上振込を行う必要があるなら、それはそれで振込手数料を支払えばいいとの認識。
その場合、メイン銀行から、振込先の銀行へ振込をするだけとなります。


ということで、振込なのですが・・・
ちょっと思うことがあって、今回の当選した投資金額の２倍ほど振り込みました。

サポセンに電話して、当選した投資金額より大きい金額を入金した場合、残り分はデポジット口座に入るとのことを確認したので。


これからFundsが、抽選方式をどれくらい手広くするか分かりませんが、枠は小さくとも全ファンドにするようなことがあるなら、デポジット口座に資金を入れておいたほうが楽との判断より。


ま、どうせFundsのファンド募集は、月１～２回程度でしょうから、そこそこ資金を入れておけば十分。
今のところ、３００万円程度はFundsでの運用を考えています。
今後、投資する資金がだぶだぶとなって、普通預金に入れているだけとなるなら、この３００万円から倍増させる予定はなくもないのですが、如何せんファンド別で上限１００万円の制限がありますので、なかなかFundsへの投資額は増えないとも考えています。
ま、だからいい！とも言えなくもないかな。
大きな金額をして、それが延滞やデフォルトしたときの影響が小さくないと思うのなら、上限１００万円はありだと思います。
１桁上げてと、半年前の自分なら言いそうですが、もう１０００万円単位の延滞やデフォルトは懲り懲りなので＾＾；；


先着順の申し込みは、今後もしないと思います。
思いの外、抽選方式が良い感じ。
申し込んで外れたなら、縁がなかったで終わらせるというのも一興かなと。


思えば、一番最初のファンド募集時にクリック合戦で玉砕して投資は控えていたので、今回が初めてFundsへの投資となります。
今後、予定通りに投資金額が増えていくことを祈りつつ＾＾

●以下は、アフィリエイトリンク。もう少しファンド募集が多ければ、大きく化ける事業者だと思っています。



【今日の１枚】
先日行った秋葉原にて、肉の万世の秋葉原本店で注文したジャンボハンバーグ。
ステーキとハンバーグどちらが好き？と問われれば、ハンバーグと答えるかも。
そして、このハンバーグは、小学生くらいに初めて家族で行って以来、一番大好きなハンバーグとなっています。
今も実家に帰った時、偶に家族と行くこともあるくらい。
※ちょっと高めのファミレスといった感じ
秋葉原本店の場合、外人さんたちもいたりするのですが、地方の店だと本当に静か。
そこそこ人は入っているのですが、値段が結構しますので、オバサン連中や高校生連中がいません。
何十回と行っていますが、一度も見たことがありません。
サイゼやガストとは違うのですよ！（元株主でこれらファミレも大好きで良く行きます。ただ、うるさく騒ぐ連中が多いんですよね・・・
ただ、秋葉原本店の場合、２階にあるステーキハウスのがオススメかも。
赤みのステーキはとっても美味しゅうございますし、あの店の雰囲気が大好きなこともあって。
なお、後ろで空になっているのは食べ終えたシーザーサラダ。パクチーはやめて！苦手なんです 苦笑

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1. 2019/07/10(水) 12:13:34|
2. ソーシャルレンディングのお話
4. | コメント:4

”「リースバック事業「あんばい」ファンド#2」の抽選結果送付遅延のお詫び”というメールが届きました。
システム不具合だとのことで、明日１０日までに不具合修正するとのこと。
※入金締め切りは１２日（金）の１５時まで

う～ん、私は当選したのだろうか？それとも落選したのだろうか？
わからんですな。

とりあえず、不具合修正待ち。当選していたらお金を入金するだけです。

申し込み額いくらだったのだろうか？。で、倍率はどれくらいだったのだろうか？

たぶん、そこまで倍率が大きいくなかったんじゃないかな？と思ったり思わなかったり。
外れたら、諦めて次回のファンドに期待といったところでしかなく。

外れた場合、先着方式申し込みをするかどうかは考え中ですが、たぶんしません。
運がなかった、縁がなかった、そういうことで終わり。


【今日の１枚】
今日もボランティアの選挙ポスター張り。
まずは、中央線の端っこで２０～３０ｋｍも走れば、残り３２枚の半分の１６枚くらいは貼れるだろうと。
で、うろうろうろうろうろうろうろうろうろうろ・・・
おかしいですね・・・、２０～３０ｋｍのつもりが、約４６ｋｍも走ってしまいました。
時間にして４時間半くらい。
で、残り３２枚は、全て貼り終えてしまいました。
いやぁ。。。疲れた。昨日は、約４８ｋｍだったので、同じくらい走ったことになりますね。
疲れや、足への負担を考えると、やっぱり２０～３０ｋｍくらいがいい。
今日は一日中曇っていて、涼しく走りやすかったんですよね、、、やりすぎた 笑

※立川市 → 国立市 → 立川市 → 昭島市 → 立川市 のような経路。ポスターの余りがあれば、福生市、武蔵村山市、東大和市、国分寺市、日野市なんかも選択肢に入ったかも。青梅線の奥の方へ行くと、掲示板の間隔が長くなるような気がするので、羽村市や青梅市なんかはパス。どちらにしても、もうポスターがないのと、足を少し休めたいので明日はパス。ただ、ポスターだけでも受け取ってくるかな
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1. 2019/07/09(火) 19:23:31|
2. ソーシャルレンディングのお話
4. | コメント:2