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けむけむの投資日記

銀座にふらふら・・・何しに行っているのかといえば・・・

CREALから”CREAL投資家インタビューのご案内”というメールが来ました。

CREALサイト内のブログに掲載される、、、ってブログってあったんですね!知らなんだ^^;;

この頃、日本橋や銀座を彷徨って、お酒とか、お酒とか、お酒とか楽しんでいるんですが、CREALの事務所も銀座なんですよね。
オーナーズブックのロードスターキャピタル株式会社も銀座です。

彷徨っている途中で前を通ることは沢山あります。
暇つぶしでフラフラしているので、インタビューとか受けても全然問題ないのですが、、、
いや、ブログに掲載されるなんてこっ恥ずかしい!
なのでパス。
頑張ってください!。興味あるファンドが沢山募集されることを期待しつつ!なんて感じで前を通り過ぎたり。


勤務先が銀座っていいですよねぇ。
昔、新橋で働いたことがありますが、飲み屋によく行くことはあっても、銀座や日本橋なんて近寄ったこともありません。
デパート?なにそれおいしいの??といった感じでした。

今、銀座によく行くのは、、、
1) 銀座のソニーショップへ。ワイヤレスイヤホンやウォークマンを見に行ったり、質問したり。ただし、近々購入するのでもう行かなくなるかな
2) 銀座の獺祭ショップへ。2割3分を700円で1杯だけ飲むため。おいしゅ~ございますよ?23日は2割3分の日だったかな、偶に限定版なども飲めるらしいので、23日に行きたい(なかなか都合が付かないのですが
3) 絵画を見に画廊へ。好きな作家さんをツイッターでフォローしているのですが、そのつながりで絵画を見に行くことが。青山とかで絵画展があることはあっても、やっぱり銀座が多いんですよね。
4) バーへ。そんなに沢山飲む訳ではないので、1軒あたり2000~5000円(2杯~3杯)くらい。何軒も梯子しなければ、大したことありません。今度、飲むなら新橋のバーにしようか悩み中。そっちのが安くいろんなのがあるので
5) 家具屋めぐり。ライフワークにしている絨毯めぐり。手織りの絨毯の場合、一期一会なので、気が向いたら巡ってます
6) 今の景気がわかるので。インバウンドがどれくらい多いか、銀座や日本橋は参考になる場所としてはいいと考えているため。まだまだ中国人が多いですね。逆に他の街にいる東南アジア系の人は銀座ではあまり見かけません。
7) 他の街より歩いていて楽しい。新宿や青山、秋葉原なども楽しくはありますが、銀座日本橋のがウィンドウショッピングが面白い


今でこそ、自転車でうろうろも増えましたが、それまでは5km~20kmくらい散歩することが多かったです。
山手線のどこかの駅から対角の駅くらいだと、丁度それくらいの距離で収まることが多いので。
何か用事を作って、歩き回るの面白いんですよね。
地方じゃ、何もないけれども、都内も都心の真ん中だと店だらけなので(住宅街の場合もありますが)。
こ、こんなところにも店が!発見が多いのも面白いですね。


【今日の1枚】
銀座に今月1日にチョーヤの梅酒バーができました!
元々梅酒は好きだったのですが、年を経て甘いお酒は飲まなくなりました。
ウイスキーがメインになったからだと思いますが、少しのお酒をちょびちょび飲むが今の飲み方ですね。
数日に1回程度、1週間に2~3回くらい、1フィンガーのみ。
そのため、年間ボトルが2~3本しか空きません。
沢山ウイスキーがあるので、なんとも困った話です。
さて、チョーヤの梅酒バーの評価ですが、、、結構、静かで女性が多いバーらしく(そう聞きました)いい感じ。
ただ、、、
甘い酒無理。梅酒を炭酸で割ったりするとかならともかく、それをストレートやロックで飲むには、甘すぎた。
美味しいんですけどね。私に合わなかっただけで、お勧めのバーです。
※写真の飲み比べだけ飲んで次のお店に行っちゃいました^^;;
IMG_20191106_180245_R.jpg

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  1. 2019/11/08(金) 02:27:17|
  2. ソーシャルレンディングのお話
  3. | コメント:0

あなたのmaneoのランキングはいくつですか?私は・・・

あなたのmaneoのランキングは、何位ですか?

私は、、、
maneo_lanking_20191107_R2.jpg

にゃんと!
14位になっていました。

びっくりです 爆



現在、maneoはファンド募集していません。
私の被弾は約3500万円ほどですが、上位10位に入るには更にそれ以上、5000万円とか1億円とか投資をしていた人なんでしょう。

私が言うのもなんですが、ご愁傷さまです。
一緒に戻ってくることを神に祈りましょうか・・・

とほほでござる 笑
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  1. 2019/11/07(木) 17:06:51|
  2. ソーシャルレンディングのお話
  3. | コメント:0

NISA恒久化見送りへ・・・政府は腐っている、貧乏人を推奨している

元々NISAは、本場英国のISAを参考に作られています。
既にISAは、恒久化や預貯金にも使えると、かなり利便性よい仕組みです。

最初の頃こそ上限100万円が120万円となる改善が行われました。
ですが、多くの投資家が望んでいた恒久化は、結局実現されることなく、そしてなくなっていくようです。

●THE Pageより(ヤフーニュース)
「NISA恒久化見送りへ これからの資産形成どうすればいい?」

現状のNISAはなくなり、つみたてNISA1本に統合される感じですね。
はっきりいいます!

政府は国民を馬鹿にしている!!!
※でも、実際に国民は馬鹿なんでしょうよ・・・。NISA使われてません。貯めるお金がないんじゃ~!!って喚いている人の多いこと・・・多いこと・・・・・・


老後に2000万円不足しているニュースはなんだったんでしょうか?

日本の金融政策は、二流どころか三流、四流、、、
もうやってられん!というのが感想です。

NISAは、つみたてNISA1本になったら、間違いなくやりません。
今のNISAだって、ん~?少しやっとく?ま、やらなくてもいいか・・・と。
額が小さすぎて、既に金融資産が数千万円もあるような人なら興味がそそられるものでもありません。
つみたてNISAも。こんなの運用資金の誤差にもなりません。

では、iDeCoは?というと、、、
天下りのためか何か知りませんが、国民年金基金連合会の手数料が高すぎ。
こんなの全部無料でもいいくらい。
選択肢ももっと広く、個別株なども購入できればいい。
また、年金扱いなのも微妙。若年から初めても60歳になるまで受け取れない。
資金が必要なときになっても、自分の資金にも関わらず、受け取れないというのは制度として本当に微妙。
※60歳まで働き続け、それまで積み立てた資金を必要としない人向け。
”高度障害状態や加入者の死亡の場合、脱退の要件を満たした場合などは、60歳未満でも引き出すことができます”・・・
わかるんだけど、なんともかんとも。


老後に2000万円不足するので、もっと貯めよう!という話に逆行しているんですよね。


富裕層への優遇だ!とか、何寝言を言っている?としか思えません。
富裕層なんて、こんな不完全で意味のないNISAなんて使いません。
むしろ、少ない資金の人が、相応に貯めやすくなる仕組みでしょうに。
ま、使っていない人が大半すぎて、、、不要論が出てくるのでしょうが・・・
今どき、日々の生活を相応に、収入と支出のバランスをして、こつこつお金を貯めている人は少なくありません。
将来、少なくとも老後において、お金の問題を回避しようとしている素晴らしい考えの方々です。
それを後押しするような政策ならともかく、足を引っ張るような政策を出してどうするんだ?


官僚にしても政治家にしても、NISAもiDeCoも額が小さすぎて、どうでもいいと思っているんでしょう。
自分等は使わない仕組みだし、アホらしい制度で、濁しておけばいいと。


NISAは恒久化、更に望むなら年額200万円かそれ以上になるくらい改善してもいい。
使うか使わないかは、その人次第。
その枠というか、箱自体を無意味なものにして何をしたいのやら。

税収だけ微増して、国民総貧困ですか?そうですか??
馬鹿らしいですね!


なお、この動画も参考に。
この動画と同じ意見です。



【今日の1枚】
先日獺祭ショップに行ったときに撮った1枚。
”槽場汲み”って読めなかった(”ふなばくみ”のはず)。
期間限定品だったみたいですが、23日の日以外飲めなかったので、ちょっと残念。
今月は、23日に向けてまた銀座に出張ってみるかな。
IMG_20191021_154550_R.jpg

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  1. 2019/11/04(月) 13:06:24|
  2. お金の話
  3. | コメント:6

自宅保有するにしても金額は徐々に

私の場合はまったくもって参考になりません。
結構な額のマンションを購入後、受け渡しまでに期間があったので、資金の運用先として別のマンションを購入。
9桁の資金を使う。そんな人は普通いません。

ただ、逆に自分の両親の場合は、参考になるのかもしれないと思っています。
うちの実家ですが、私が覚えている範囲だと、、、

1)社宅に住んでいた(私が幼稚園のときまで
2)中古の戸建てを購入(私が中学生のときまで
3)新築の戸建てを購入(以降、実家はここに

最初の社宅の記憶は、もう40年以上前で間取りの1つも覚えていませんが、普通のアパートでしたので、そこまで広くなかったと思います。まして、社宅ですから、家賃は安かったのだと思います。
父より母の方がお金の貯め方、資産運用の仕方など参考になることが多いのですが、出費を削りつつ普通の生活をしていたので、ここで結構資金を集めたようです。

2番目の中古住宅は、3Kくらいの部屋だったと思います。これもあまり記憶に残っていませんが、1階は台所と洋間、2階は2部屋の和室があったと記憶しています。
そこまで大きい部屋でもありませんでしたが、まぁ、周りとそう違いのない普通の家でしたね。

確か、中学生の頃だったと思いますが、注文住宅をして戸建てを作っていました。
2番目の家から100mも離れていなかったので、よく母は建築中の家を見に行ってたようです。
そもそも、間取りなどは両親がいろいろと考えていたみたいですね。
今も実家なので、数ヶ月に1回くらいの頻度で帰宅したりしていますが、築30年近く経っている割には綺麗かな。
私が住んでいた頃には、外壁や庭の整備など、いろいろと業者に頼んでやってもらってもいましたから。


さて、ここまでが大雑把な話。
母の資金繰りは、私よりよっぽど優れていてそれこそいろんな投資をしていました。
20年くらい前、それこそ投資信託なんて誰もしらないときからやっていたのは、すごいと今でも思うくらい。
と、脱線した。

そんな母は、家を持ちたいと昔から思っていたようです。
父は別に浪費家という訳でもなかったと思いますが、普通の人でお金を貯めるのが全然上手くない。
昔話では、父が結婚時にお金が殆どなかったと言ってましたから、そういう人だったのでしょう。

で、なるべく社宅を早くでて、持ち家を。
そして、手狭になれば、それを1つ1つステップアップして家を購入。
これ、結構難しいと考えています。


賃貸と持ち家とどちらがいいかなんてものは、その人や家庭のライフスタイルによります。
正解は世帯ごとに違い、良し悪しなんてありません。
あまりにライフスタイルに合わないことをしない限りは、それは正解であるのだと考えています。


持ち家を持ちたくなった場合、今も住宅情報誌なんて腐るほどありますから、自分の条件にあった家を探せばいいのです。
ですが、住宅情報誌をみていると誰もが思うことではありますが、予算と物件の間で調整が必要となってきます。
4LDKで駅近、通勤や通学も楽な場所で、住環境が素晴らしい!
そんな家が簡単に予算内で見つかる訳がありません。
少し駅から遠いところ、または部屋の広さを妥協する、通勤や通学が大変でも、値段が安いから・・・
などなど、いろんな条件の元でギリギリのところを攻めつつ、決定することが多くなるかと思います。


そういう意味では、最初は妥協しつつ、負担にならない程度に中古物件でも購入しつつ、、、
徐々に資金を貯めて、ステップアップするというのは、いい方法であり、持ち家派としては、ほぼこれが正解と思うところ。
ただ、お金を貯めることができる体質というか世帯は、そこまで多くもありません。
無駄遣いはしていないと、ちょっとした浪費を繰り返し、お金が貯めることができない世帯の多いこと多いこと・・・


私が言うのもなんですが、5000万円とか1億円とか、そんな家を最初から購入するのは、止めておいた方がいい。
月々資金が貯められない世帯が、大きなローンを組むと、本当に詰みます故。


結局、資金の問題になってくるんですよね。
多くの借り入れをすると、月々の返却が本当に大変になってきます。
住宅ローンを借りたことがない私ではありますが、マンション購入時にちゃんと銀行の審査を通して借り入れ準備までしていました。
5000万円程度の借り入れをするなら10万円半ばから20万円くらいが月々の支払いになるでしょうか。
両馬力だったり、子供の教育費、また年収などでいろいろと変わってきますが、この月々の負担はそこまで大きくないほうがいい。

毎月10万円程度なら、なんとかなるとしても、20万円やそれ以上は本当に大変です。
そんな無謀な返済計画は、1つ予定が狂っただけで、即破綻だってありえるくらいです。


なので、相応の頭金を貯め、月々の支払いが全く負担にならない程度の物件を購入し、余裕があるなら買い替えのために資金を貯めていく!という方法が本当によいと思う次第。


金利が低いからとか、、、
長期で借り入れできるから、、、
特に問題は起きないはずだから、、、
甘い考えで大きな借り入れは、本当に後悔することもあります故。


最初は2000~3000万円程度の家を購入し、余裕があるなら買い替えを検討して徐々にステップアップする!
そうした方がいいよね?と考えています。


【居の1枚】
3大キャリアの1つと契約していたのですが、月々の通信量が2GBを越さず。
流石に数十GBの契約は無駄すぎると、格安スマホに戻りました。約1年で戻ることに。
そもそも格安スマホだったのですが、バッテリーの持ちが限界となったこともあって新しいスマホを購入しようとしたとき、大きい割引(約8万円引)してくれると言うことで3大キャリアに移りました。
高性能の大きな画面のスマホが欲しいとなると、格安スマホは端末を扱っていません。
大きな割引をしてくれるなら、トータルで見るならそこまで大きな違いもないということで契約したまではいいのですが。
毎月、契約の5%も使っていないともったいないとしか言えず。
先日の解約違約金が無料の話に乗っかって、キャリアを格安スマホに戻しました。
にしても、キャリアは競争するつもりがないですね。どこも横並び。
今は、リタイアしたこともあって電話が不要です。必要ならLine通話で十分ですし。
データ通信だけでもいいのですが、ただ、まったくないとなると困るので・・・。
まぁ、そこまで削っても仕方ないと考えています。どうせお酒1本購入すれば、そちらのが高いですしね^^;;
IMG_20191103_165954_R.jpg

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  1. 2019/11/03(日) 17:18:15|
  2. マンションの話
  3. | コメント:4

2019年10月のソーシャルレンディング分配金一覧

今月10月のソーシャルレンディングの分配金の一覧のまとめ。

10月?結局何もないですね。
たぶん11月も大した動きはなく、唯一あるとすればCREALの大型ファンド。
この大型ファンドを除けば、クラウドバンクに再投資をするくらいになりそう。
Fundsは、大きいファンドがありません。
SBISLも魅力あるファンドが見つからない状況が続いています。
OwnersBookは、今のデポジット口座に入金してから投資をする仕組みが、後払いにならない限り、控えるでしょうし。

当然、maneoおよびmaneoファミリーは、投資に値しません。
ファンドが1つもないなら、どうしようもありませんし、ここまで延滞が多く発生しているにも関わらず、無事解決したファンドが殆どない状況では投資なんてできません。分配金や元本が戻ってきたら、速やかに払い戻しをするくらいです。

さて、10月の動きを箇条書きすると・・・
1)SBISLの分配金と元本は、そのまま普通銀行へ
2)クラウドバンクの分配金と元本は、再投資
3)maneoおよびmaneoファミリーは、払い戻し
そんなところです。動きが殆どありませんでした。
そういえば、スマートレンドが問題が発生することなくすべて償還されました。
問題ない事業者は本当に問題なく。逆に問題ある事業者は問題だらけ。
maneo本体は、当然問題ある事業者。
毎月、これでもか!これでもか!と延滞案件が発生しているのは、異常すぎますね。
何をして、こうなったのか、、、。いや、簡単な話か、いい加減な審査をして安易にお金を融資してしまった!ということなんだろうなと。
1つや2つのファンドが問題ならわかりますが、非常に多くのファンドで延滞が発生しています。
maneo代表取締役 味形衛氏やリクレの石川雅江氏たち旧経営陣は全員クビになったんですかね?
無能はいらない!ってことなんでしょうか?
※どうしてこうなったかの総括が欲しいですね。ま、もういなくなったのならいいや

【2019年10月(確定)と2019年11月(予定)のSL事業者別元本+分配金一覧】
いやぁ・・・半減していますね!
maneoの延滞問題のため、20万円弱の分配金が減っているのは分かっているのですが、それでも。
15万円すら割ってしまっていますね。
キャッシュも約1700万円ほどあり、これらを投資に回せば、少なくとも分配金は5万円くらいにはなるでしょう。
ですが、投資したいファンドも事業者もありません。
今、クラウドバンクやFunds、CREALなどに投資をしていますが、もう投資上限に達しつつあったり達しています。
1つの事業者に多くを投資し、それがポシャったら、目も当たられませんので、上限を1000万円程度に考えています。
その1000万円を再投資などで回していくという感じですね。
maneoの経営陣が変わって、無能かつ愚か者たちがいなくなって、これから延滞しているファンドへの対応や対策が改善されることを望みます。
延滞で拘束されている時間が長ければ長いほど、機会の損失があるため。
201910事業者別_R

【マネーフォワードより、2019年10月の総資産と資産の時系列推移】
先月と大きな違いが殆どありません。キャッシュ額にしても大した違いもなく。
気持ち減ったような気がする、そんな程度です。
先月にしても今月にしても、キャッシュ比率が高く、余剰資金の1700万円余をどうするのか?
それが悩ましい。
とりあえず、NISA枠がまるまる残っているので120万円程度は年末に向けて何か購入するかなと考えている程度。
それ以外の資金は、先日記事にもしましたが退職金関係の定期預金で回すのもありかも?と考えている程度です。
資金を投資にまわしていないのなら、あまり無駄遣いをしないようにしようと思うとこくらいでしょうか。
MoneyFoward_201910All_R.jpg

今月は大きなイベントは、中旬にあるウイスキフェスティバルくらい。
これ、結構楽しみにしている感じですね。
あ、そうそう、samuraiのセミナーが開催されるとのこと。
先日口座を開設しましたが、行くかどうか考え中。とりあえず、先着50名みたいですね。
※ どうせなら土日にしてくれればいいのに^^
口座を開設したけれども、1~2度で投資を止めてしまったり、また一度も投資につながらない事業者などもあります。
そう考えると、事業者の意向やファンドの特色などを確認できるのなら1度は行ってみるのも面白ろそう。


最後に。
来月も公開して欲しいと思う方は、拍手の押下をお願いします。
モチベーションUPのために^^;
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  1. 2019/11/01(金) 13:56:39|
  2. ソーシャルレンディング月次報告
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【分配金(税引前)】
~~ 2017年 ~~
・2017年12月:4,044(確定)
~~ 2018年 ~~
・2018年01月:4,653(確定)
・2018年02月:161,670(確定)
・2018年03月:114,788(確定)
・2018年04月:451,040(確定)
・2018年05月:210,349(確定)
・2018年06月:424,879(確定)
・2018年07月:543,996(確定)
・2018年08月:486,176(確定)
・2018年09月:378,491(確定)
・2018年10月:477,878(確定)
・2018年11月:482,586(確定)
・2018年12月:419,039(確定)
~~ 2019年 ~~
・2019年01月:370,902(確定)
・2019年02月:444,802(確定)
・2019年03月:377,474(確定)
・2019年04月:373,030(確定)
・2019年05月:421,843(確定)
・2019年06月:346,191(確定)
・2019年07月:237,732(予定)
・2019年08月:237,443(予定)
・2019年09月:225,406(予定)
・2019年10月:168,451(予定)
・2019年11月:167,103(予定)
・2019年12月:167,398(予定)
~~ 2020年 ~~
・・・

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【クラウドバンク】約1000万円投資中
クラウドバンク
【CREAL】約500万円投資中
CREAL
【楽天証券】メインで利用している証券会社。約400万円投資中
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