けむけむの投資日記 HARUMI FLAG、な、７０倍だと？！

HARUMI FLAG、な、７０倍だと？！

第１期２次事前案内会開催のメールがあったので、タワーマンションの募集もあるの？と電話してみました。
無いとは思っていましたがダメ元ということで。

結論から先に言うなら、当然が如く、今回もありませんでした。
なので、第１期２次事前案内会への参加はしません。

第１期１次事と大きく変わりないとの話もあったので。

そもそも、HARUMI FLAGの各部屋のお値段、安いと言えば安いのですが、格安というほどでもなく。
オリンピック選手村跡地、あそこ、交通の便がよくなさすぎる。
そして、繁華街まで徒歩数分といった感じでもなく、生活する上で利便性がいいとまでは言い切れず。

格安なら１戸買っとく？
う～ん、微妙な価格設定をして、パス！
という結論に至ってました。

まぁ、電話でタワーマンションがないと聞いて、今回に関しては興味がなかったのですが、１つ１次でどれくらいのの募集があったか聞いてみました。

人気があったのは、眺望良い高い物件と、格安物件。
そして、１番人気があった物件はというと、、、

なんと約７０倍！

へ？は？え？

もうびっくりですね。
確かその７０倍は、格安物件だったということでしたが、、、

東京駅へ約４ｋｍ。
場所としての立地条件は悪いとは言えない。
それでいて、値段が安く、広い。

あり？なし？で思うなら、ありなんでしょう。
欲しいとは思いませんけれども。

やっぱり、銀座東の物件に拘ってみたいかなぁ・・・狭くてもいいので苦笑

７０倍という倍率にも驚きましたが、眺望良い物件でも４０倍くらいとのこと。
う～ん、、、
これって人気のない中途半端な物件以外は、とてつもなく倍率が高くて、欲しいと思ったところで買うことはできない！ということですね。

お金が多く余っているならですが、、、
一番安い物件をして、購入意思を示し、そして抽選で当たったなら・・・
これ結局住むことができなかったよ・・・ということにして転売！
なんか、普通に利益はでそうです。
といっても、たかだか数百万円でしょう。
流動性が悪い不動産に数年かけて数百万円の利益では面白みが全くないというか、リスクだけのような気がします。
私は絶対にやりません。
１等の宝くじでも当たれば別ですけどね笑

オリンピックがまだで、更に数年後の受け渡しです。
タワーの場合、２０２４年だったっけかな。５年先です、長いですね。

都心に近い大型案件たるHARUMI FLAGは、これからも見ていくつもりではあります。
ただ、リーマンショック級の景気の後退、それも大規模な後退でも起きなければ値段も人気も下がらないでしょう。
見ているだけ～で終わってしまいそうです。

【今日の１枚】
イチローズモルトミズナラウッドリーフラベルです。確か定価５９８０円（税別）。
頑張って探していれば、または少し多く出せば、比較的簡単に入手できるイチローズモルトです。
いつもの行きつけのお店に行ったら、入荷していますよ？
ということだったので、じゃ、買います。と、購入してきた１本です。
我が家にイチローズモルトのリーフラベルシリーズが何本あるかわかりませんが、３種類合わせれば１０本以上あるのは間違いないですね。
収集序盤の頃こそちょっと高めに支払って入手していましたが、今じゃ定価でなければ見向きもしていません。
これは、サントリーウイスキーもかな。我が家にあるサントリーウイスキーは、限定ものを除けばほぼ全部定価購入のような気がする。
今、我が家にサントリーウイスキーが何本ある？と聞かれたら、少なくとも３０本くらいあるんじゃないかな？（限定版は数本）
なお、イチローズモルトは２０本くらいかと思います（こっちも限定版は数本）。
飲んでなんぼ！というのは重々承知ではあれど、開封して飲みきっていないウイスキーが３本あるんですよね。
これらを飲み切るか、誰かに上げるか、それが終わるまでは開封しないつもりです。