けむけむの投資日記「SBISLサービサーズローンファンド7号」の募集開始は、明日１９日の１０時より

「SBISLサービサーズローンファンド7号」の募集開始は、明日１９日の１０時より

【SBISLより、以下リンク】
「SBISLサービサーズローンファンド7号」

４つ予告があったオーダーメイド型のファンドの１つ。
「SBISLサービサーズローンファンド7号」ですが、募集詳細が発表されました。

利回り：７．０％
運用期間：３６ヶ月
募集開始：３月１９日午前１０：００～
募集額：９．２億円

運用期間が３６ヶ月かぁ・・・パスだな！と思っていた時期がありました。
このファンドなのですが、”オーダーメード型ファンド唯一の毎月元本償還型シリーズ”

毎月元本が返却されることが多い不動産担保ローンを好んで投資をしています。
そんなところに、元本償還型！、へぇ・・・と。
元本償還に関しては、運用効率がよくないといった考えの人もいます。
私も以前はそうでしたが、早い段階で資金が必要となることもあるかもしれないと考えたところ、元本償還もよいのではないか、むしろソッチのほうが安心もできようと考えを変えた経緯があります。

このファンドの場合、１～３回は元本変換はなく４回目以降から約３％の返還があるようです（最後で微調整）。

さて、どうしたものか？

このファンドの利回りの場合、そしてSBISLが募集しているという２点を考えると、募集額が９．２億円では、１０分程度で募集額に達する可能性がある（１時間は持たないと思っています）と。

運用期間が３６ヶ月。
元本返還型ということを知らなかったので興味がなかったファンドではありますが、少額投資してみようかどうか、検討中です。

今のところ、これから募集が開始される、不動産ディベロッパーズローンファンドや不動産バイヤーズローンファンドには投資をしない予定です。ただ、太陽光発電事業者ローンファンドには、投資をしようと考えています。
太陽光発電事業者ローンに投入する予定の資金を一部削減して投資をするかどうか、それを検討してみようかと思います。

そう言えば、不動産バイヤーズローンファンド、当初の予定より利回りが０．５％下がって７．５％になっていましたね。
おおっと！？という感じはしなくもないのですが、別に他のファンドと同様に７．０％でも集まりそうだと思っています。
※どうせ、投資家の多くは、そこまでリスクを考えていません笑。

ただ、どうかな。
やっぱり太陽光発電事業者ローン１点に絞りそうかな。
３６ヶ月はやっぱり長過ぎると考えているため。

【今日の１枚】
秋葉原駅ホームより、ヨドバシカメラ秋葉原店を撮った１枚。
用事があって上野に行った帰り、少し秋葉原で工具（自転車用の）を物色した帰りに。
ブログネタがないので、とりあえず１枚撮っておくかな？というどうでもいい理由です。
さて、この花粉症の時期、本当にクシャミと目の痒みには泣かされます。
愛用の鼻セレブのポケットティッシュもすぐになくなってしまいます。
ゴールデンウィークまでは、あまり外出することなく引きこもりをしたいですね苦笑