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けむけむの投資日記

不動産投資家のセミナーを受講してみて思ったこと

コストを削減しようとすると、ある程度は自分で動く必要があります。
更に言うなら、簡単なリフォームくらい自分で出来、何か問題があれば直ぐに対応するなど、フットワークが軽くないと。

そんな感想は、もとよりありましたが、改めて実感した次第。

手軽に投資をするだけで、不動産経営という面での面倒なことは何もない不動産クラウドファンディングとは違いすぎます。

イールドギャップが10%。
フットワーク軽く、また、それを本業として立ち回るなら、それは簡単とは言いませんが、そこまで難易度が高いとも思いません。
小さい物件からやり始めて、1戸1戸、また1棟1棟増やしていく、そんな楽しみもあるでしょう。

毎月の不動産収入が100万円、またその手法などをブログやYoutubeで報告し、一定数の読者などが付くなら、ネット収入だって数十万も夢ではないでしょう。それこそ、何十戸の不動産を持って、その成功体験を説明できるなら。


さて、、、
私は無理だな・・・そんなにフットワークが軽く不動産投資なんてできないと、始める前から諦めたといった感じです。

不動産投資の規模を大きくし大家業をして成功をおさめるというより、金融商品としての不動産クラウドファンディングの方が、適していると思った次第です。

自分も住んでみたいと思うマンションを、それが3000万~4000万円で購入し賃貸にして、月々10数万円の収入。
規模を大きくして、月々20~30万円の不動産収入・・・

やっぱり難しいと思う。


さて、先日は資産運用EXPOで3日ほどビックサイトに行きました。
今日は、不動産投資家のセミナー
明日は、別のセミナーがあって、、、
来週はタワーマンションのモデルルームに・・・

結構、疲れが溜まってきたぞ?!

※ソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディングへのアンテナをもう少し高くしないとなぁ・・・と思いつつ、セミナーばかりでそっちをあまり見れていないと・・・おかしいなぁ~(苦笑
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