けむけむの投資日記金融セミナーの位置づけと、参加方針

金融セミナーの位置づけと、参加方針

良くも悪くも都民なので、奥多摩とか檜原町とか、都心からはるか彼方にある場所を除けば時間はかかりますが出張ることはできます。２月上旬に折りたたみ自転車が納車されますので、行動範囲も最寄りの駅から５０ｋｍくらいまで広がります。

ですので、上記奥多摩とか檜原町とかでイベントがあっても参加できることになります！
※そんなところでセミナーがあることはないでしょう。なお、都内の駅近い場所のセミナーは歩いて行きます。

基本的に自分の知識を補完、また強化してくれるようなセミナーには積極的に参加させていただこうと思っています。
※初心者講座だったり、既に知っている講座、また属性が違うのは遠慮しますが。

今のところ無料のセミナーに限定するつもりです。
有料セミナーも視野に入れていますが、まだ無料のものでも十分と考えているため。

どんなセミナーに参加するかというと、
１）今まで参加したことがないソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディングのセミナー
２）中級者向け（初心者講座や既に知り尽くしているセミナーはパス）
３）都内であること。ただし、川崎や横浜くらいなら頑張って参加したい（千葉や埼玉でのイベントはなさそう）
４）個別不動産のセミナーもアンテナを立てるという観点から参加したい
５）セミナーとは違いますが、都内の大型マンションやタワーマンションのモデルルームにも

５はちょっと毛色が違うので除くとしても、１～４には積極的に参加していきたいですね。
ただ、４は参加して市場状況を知るため。個別不動産は、もう懲り懲りです（５００万円ほどマイナスで撤退した実績あり苦笑）
もっと年若くして、そう３０代半ば。そして今の資産の半分でもあれば、専業または兼業の不動産投資家というのも面白そうだったのですが、もう個別不動産に投資をするつもりも予定もありません。大変なんですよね、あれ。よい物件が１～２戸あるなら、それだけで食べていけますけど。

さて、今月月末から来月頭に向けて、セミナー４回、モデルルーム１回ほど参加してきます。
録音や録画は禁止される場合も多そうなので、メモ帳で要点だけまとめる・・・いや、面倒か（笑
大雑把な記事でもかければと思いつつ。

最後に
今日も都内に出張って、自転車にオプションをどうするか検討中。
予算を超えないようにしていたのですが、ちょっと・・・
どんなものにでも言えるのですが、公式のアクセサリーは高すぎ！。サードパーティーの製品より頑丈かつしっかりしたものなんでしょうけれども。値段が２～３倍違うと、そしてそのもの単価が高いと、躊躇しちゃいますね。
自転車もカメラも趣味だけれども。趣味って本当にお金がかかりますよね・・・

【私のどうでもいい趣味】
・投資ぇ？。楽しんで行うという意味で
・自転車昔ほど体力なし。１日５０ｋｍくらいが妥当かな
・AV （オーディオビジュアルです！。マルチチャンネルは卒業しました。
・酒（ウィスキーがメイン自宅に未開封ボトルが沢山あります。お酒部屋あり
・本（去年１０００～１５００冊ほど知り合いに上げました。それでもまだ２０００冊以上。本部屋あり

将来、知り合いと趣味の話をしながら、飲みきれないお酒を一緒に楽しめればなと思いつつ・・・
※２回くらい転生しても、飲みきれないほどお酒があるので＾＾；

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SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 25号にキャンセルが少し出たようです。
たぶん入金前にSBISL不動産バイヤーズローンファンド30号が出たからだと思います。
でも個人的に1.5％の差ならファンドPlus にしたいですね。

2019/01/21(月) 18:32:49 |
URL |
ひろ #mQop/nM.
[ 編集 ]

＞ひろさん

SBISL不動産バイヤーズローンファンド30号は、２４ヶ月と長いのと、不動産バイヤーズローンなので、最後に一括返済だと思われます。
それよりも、不動産担保ローンをして、１２ヶ月、元本返済が毎月行われる方が、今の被弾が多い状況では安心できます。
※今後、被弾しないという訳ではありませんが

利回りだけを考えた場合、１．５％ではありますが、元本が途中で返済されることが多い不動産担保ローンとの比較だと、不動産バイヤーズローンの方が投資効率は大きく良くなると思われます。

でも、私はやっぱり不動産担保ローンかな。
最後の最後まで返却されないということが、ことSBISLでも一抹の不安があるためです