けむけむの投資日記 SBISL不動産バイヤーズローンファンド30号は、パス

SBISL不動産バイヤーズローンファンド30号は、パス

「SBISL不動産バイヤーズローンファンド30号」は、パスします。
今月は、既に「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 25号」に投資をしている点が１つ。
また、FANTASやFundsへの投資も検討しているため。

ただ、このFANTASやFundsへの投資は、どこまで資金を入れるか、検討段階です。
まだ、Funds側は募集内容が明確になっていないので、置いておくとして、、、
FANTASの新しい５案件。こっちはいろいろと考えてみました。

埼玉の田舎、千葉の田舎、神奈川の田舎・・・
これ、判断できません。
というのも、地方の需要が読めない。
私自身、都内のマンションくらいしか見ておらず、他県の物件の相場観が全く働かないため。
上記案件の１つだけ、昔友人がそこから１０ｋｍくらいの都市に住んでいて、遊びに行ったことがあるので凡そ分かるつもりなのですが、これ、こんな田舎でどこまで需要があるの？というのが全くわからず。

ニッチな需要で適切な価格なら、成立するのだと考えています。
その成立が全く読めないので、投資を行いません。

唯一都内の物件である「FANTAS check （中古不動産流通）PJ 第１１号」、これ国分寺の物件です。
国分寺、駅前のタワーマンションのモデルルームに行ったことはあるのですが、あまり良く知りません。
こちら、８％も利回りがつくような案件？
ちょっと分かりません。そのため、初めてということもあるので、少額で投資してみようかな？と検討しています。

Fundsのファンドでどういう形ででてくるかかな？
期待しています。