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けむけむの投資日記

maneo、不動産担保付きローンファンドに、6億円、6.6%

6億円、15次まで。各次4000万円の募集です。
運用期間9カ月、運用利回り6.6%。
約11億円の評価物件で、6億円に融資。極度額が9.2億円となっています。
※こういう場合、LTVはどうやって計算するんだろうか?
※よく見ると666、、、不吉?(苦笑

月末も最後の最後で、半年以上1年以下のファンドが出てきてよかったというところです。
今月中に出てこなければ、資金を別のソーシャルレンディング事業者に移す可能性もありましたが、このファンドが出てきたので、それも無くなりましたね。


私は、ここに投資をしようかと思っていますが、たぶん、もう1つや2つ、今月月末から来月の月初、分配金の期日までにあるような気がします。根拠はありませんが。


分配金+元本をいただいてから、夏休みもあってか結構間が開いてしまいました。
投資の機会の損失と思うところもないでもないですが、ソーシャルレンディングなんてタイミングよく魅力ある物件と出会うこともなかろうと思うなら、これくらいは仕方ありません。もう少しソーシャルレンディングの問題が沈静化するなら、1年から2年のファンドにも食指は動くのですが、今はやはり半年~1年くらいの運用期間のファンドを選択したいと考えています。


投資に回す大き目な資金も手元にありませんし。
来月9月の分配金+元本を待って、次の投資へと考えているところです。
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  1. 2018/08/28(火) 19:52:22|
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【分配金(税引前)】
~~ 2017年 ~~
・2017年12月:4,044(確定)
~~ 2018年 ~~
・2018年01月:4,653(確定)
・2018年02月:161,670(確定)
・2018年03月:114,788(確定)
・2018年04月:451,040(確定)
・2018年05月:210,349(確定)
・2018年06月:424,879(確定)
・2018年07月:543,996(確定)
・2018年08月:486,176(確定)
・2018年09月:378,491(確定)
・2018年10月:477,878(確定)
・2018年11月:482,586(確定)
・2018年12月:419,039(確定)
~~ 2019年 ~~
・2019年01月:370,902(確定)
・2019年02月:444,802(確定)
・2019年03月:377,474(確定)
・2019年04月:373,030(確定)
・2019年05月:421,843(確定)
・2019年06月:346,191(確定)
・2019年07月:237,732(予定)
・2019年08月:237,443(予定)
・2019年09月:225,406(予定)
・2019年10月:168,451(予定)
・2019年11月:167,103(予定)
・2019年12月:167,398(予定)
~~ 2020年 ~~
・・・

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