ちょっと晴海フラッグのSKY DUOのモデルルームへ行ってきました。
一番小さい部屋で一番下の物件が５０００万円弱。広さは５０ｍ^２弱。
１ｍ＾２が１００万円。
都内のタワーなら安くはないが、そこまで高くもないという感じ。
むしろ、今の相場なら安いのかもしれない。
ありか？
なしか？
う～ん、ありかも？
とりあえず、詳細が不明だったので、それが分かり次第連絡を貰えることに。
・固定資産税は？
・修繕積立金や管理費の費用および、３０年計画は？
・商業施設にはどんなショップが入るのか？
結局、固定費がどれくらいになるかがわからないので、なんとも言えない。
５０ｍ＾２くらいでも、管理費は３万円前後はかかるだろう。
固定資産税も年間２０万円以上、かかるかもしれないし？（減税が終われば）。
駐車場だって３万円前後もかかるだろうし。
商業施設次第では外食代が結構いきそうだ。
う～ん、固定費が１０万円くらいかかりそうな気がしてきた。
なんとも言えぬ！
もう少し詳細がわからないとなぁ。
●おまけ
ソニーストア 銀座で、ソニー スピーカー sa-z1を見てきた。
時間がなかったので、見るだけ。視聴したかったですね。残念。
安いお店で７０万円くらいだったっけ？
う～ん、お高い！う～ん。。。
●おまけ２
高い部屋のモデルルームを見せて意味あるん？
それ、プレミアム住戸だから数億円するやつだよね？
そんなの参考にならんてば。
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- 2023/04/14(金) 19:34:08|
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