けむけむの投資日記古い戸建てとマンションとを比較してみるに

古い戸建てとマンションとを比較してみるに

実家（戸建て）は、このままでは空き家になるということで、戻ったのは１０数年近く前。
通勤時間が３０分だったのが１時間半になってしまいましたが、通勤時間の読書時間が好きだったので苦にならず。
おかげで１０年弱住んでました。その後、身内が戻りたいというのをよい機会だということで、新築マンションに引っ越すこと２回。
そこでしみじみ思ったのは、気密性がまったく違うということ。

何せ築年数が２０年以上あった実家の場合、木が痩せたのもあったのか、良く言えば風通しがよく。
悪く言うなら、隙間風が激しい住戸でした。

真冬の一番寒い時期に、会社から深夜に帰宅したとき、室内と外気はほぼ同じで、吐いた息が白かった時は苦笑いしか。
それでいて、暖房器具を付けてもなかなか暖かくならない。
当然、これは夏場にも当てはまって、いくらエアコンを強く冷房で入れようが、温度が下がらない。

エアコンを強めに入れて、直接扇風機に当たる。
それが最強というか、そういう選択肢しかなかった記憶が。

古い戸建てというものは、そんなものです。

さて、マンションと言えば、、、
比較的新しいマンションということもあるのかもしれませんが、気密性がすごい。
今住んでいるリビングは、キッチンも含めれば２０畳近くありますが、設定した温度に１０分もかからずになってくれます。
これは、ダイキンのエアコンで容量大きめのを購入したのもありますが、外気温と遮断する性能が高いのもあるのだと思います。
リビングは、無駄に二重窓にしているので、そういうのも効果が高いのかもしれません。

ただ、これは、マンションの向きにもよります。
殆どのマンションの部屋は南向きで販売されていることが多いのですが、その南向きの部屋の場合、昼間の直射日光は地獄です。
実家に戻る直前、最上階の古めのマンションに住んでいたいたのですが、これが南向きでして・・・。
隣近所に高い建物がなかったので、日当たり最強な、そんなマンションでしたが・・・

暑いというのではなく、熱い！と朝５時に起きるような、そんなマンションでした。
こういう部屋の場合、エアコンなんて飾りでした！
どんなに最強に入れようが、まったく効く気配もなかった。
賃貸あるあるで、あまり高性能なエアコンじゃなかったのも大きかったとは思います。
いや、エアコンの所為というのは、大きかったのかもしれません。
※冬場は暖房いらずの暖かく過ごせたマンションでしたけどね。

さて、戸建ての話は置いとくとして、
マンションの場合は、暑さと寒さのどちらを重要視するのかというのがあるのかな？と考えています。
思えば、古いマンションだろうが、新しいマンションだろうが、気密性を考えると遜色なく。
どちらかというとエアコン性能によるところが大きかったかなと。

自分の場合、寒いのは我慢できても、熱い（暑い）のは駄目。
だから、南向きではないマンションが最適。
庭いじりとか、辟易しているのもあったので。

あくまでも自分の経験談でしかありません。

マンションを選ぶ時、何気に便利というところは、あまり重要視されることがありません。
ですが、エアコンの効き、それが冷房であれ、暖房であれ、そういうのは地味に大きい。
特に、電気代が上がっている昨今、そういうことを考えてみると良いのでは？という。

ランニングコストというのは、地味に破壊力があります故。

●今日の１枚
くそ～！！！
今週も１口しか当たりがなかっただと！
ということで、まだまだロト７のキャリーオーバーが続いてます。
大きな額のキャリーオーバーです。
３～４口の１等がでない限り、キャリーオーバーは無くならないでしょう。
ロトクジでもナンバーズでもそうですが、自分の考えた番号をして、運があれば当てることができるクジです。
そのような仕組み上、当たらない場合もあって、それがキャリーオーバーという形で次回に回されます。
海外のクジだと上限がなく、全部を受け取れるといった仕組みもありますが、日本の場合、上限があるので、キャリーオーバーが続くということが多々あります。
キャリーオーバーがあると、当選額が上限とは言わないまでも、大きく上がる可能性があります。
どうせ１等があたるのなら、大きな額を手に入れたい！という欲望の元、大きなキャリーオーバーがある場合、いつも購入する番号とは別に５口買うことにしています。
なので、ここ最近ずっと追加で５口購入している感じ。

宝くじとは違い、競馬や競輪などの公営ギャンブルは所得税の課税対象（一時所得）です。額が大きくなりすぎれば、半分近くを税金で支払うことになるのが、公営ギャンブルです。
１０億円当たれば、まるまるもらえるのが宝くじです。還元率が悪くても、そういう仕組みになっています。
ただ、あまり宝くじにお金を費やすのは、どうなの？と思っています。
キャリーオーバーがなければ、ジャンボ宝くじ分を含めても数千円程度でやっています。趣味の範疇と考えています。
１０億円の夢を見るには、少額でやる宝くじは人生のアクセントになっていいのでは？と。
※宝くじに高額の支出はちょっとどうなの？とは思わないでもありませんが。

今週は、ロト６のキャリーオーバーも大きく。そっちも買っておく？おいおい！笑

●おまけ
暑い日が続きますが、今日は台風が来ていたので比較的涼しかったかも。
ただ、外に午前中でてみたら、雨はともかく風がすごかったですね。
用事を済ませたら、即帰宅してエアコンを軽く入れながらゆっくりしてたら、昼寝してました。
起きたら２２時。今日は何もしないで終わってしまいましたよ、とほほ

●おまけ２
暑い日が続いていたのと、電気代が上がりつつあるのもあって、PCのCPU設定を変更しています。
電源オプションのプロセッサの電源管理から、最大のプロセッサの状態を下げています。
お陰でCPU使用率が大きく下がっています。

さて、今使っているサブPCは、ノートPCでオンボードのGPUとグラボのGPUとで２つGPUが搭載されています。
ゲーム用ノートPCなので、無駄にいろいろと豪華といったところでしょうか。
そんなノートPCですが、上記プロセッサの状態を下げていましたが、GPU側でも省エネができそう。

一般的にオンボードのGPUは、別に搭載されているGPUより性能が良くなく、そちらを選択して利用するようにすることで、省エネができるのではなかろうか？という。

Windows10の場合、アプリごとに利用するGPUを切り替えることができるとか。
そのやり方が書いてあるページがありました。

・kiritsume.comさんより、以下リンク
「Windows 10でアプリごとに利用するGPUを切り替える方法」

便利。
メインPCを乗り換え、使うけれどゲームのような激しい用途での使い方を、もうしないというのであれば、
GPUを切り替えて使うというのも面白い。
ただ、自分の場合、プロセッサの状態を下げすぎた所為か、GPUもオンボード側しか使わなくなってしましました。
もし、常駐アプリなどをして、サブPCをずっと起動するようなことが必要な場合、そして意図的に省エネ稼働させようとしたとき、これは少し役立つかも？と。

８月もまだ半ば。後１ヶ月くらいは暑い日々が続くでしょう。
涼しくなれば、サイクリングでもするのにねぇ。

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