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けむけむの投資日記

「不稼働口座に手数料 三菱UFJ銀行、20年秋にも年1200円」を読んで、もっと早くやればいいのにと思う

●日経新聞より、以下リンク
「不稼働口座に手数料 三菱UFJ銀行、20年秋にも年1200円」

無料のサービスに慣れている人。
ずっと無料だから、これからも無料だと思っている人。
無料だから気軽に使う人。

駄目でしょうと思うところ。
行政サービス1つとっても、ある程度有料にするべきところは有料にするべき。
非常に脱線しますが、図書館なんて1回の使用料を50円とか100円くらい取ればいい(学生は対象外にするなどの仕組みは必要)。サービスを自分から望んで使っているのだから、その対価を支払うことの何処に問題がある?というのが今の自分の考えです。※利用の有無に関わらず地方税は支払うことになります。税を支払っているからは、理由になりません。そういう人には逆に問いたい、収入なく税を支払っていない人には、使うなとでも言うつもりかと。


大昔、20年ちかく昔の話になりますが、ヤフオクの始まった頃、それは楽しくて100回以上取引をしていました。
出品ではなく、落札者として。
古本屋巡って見つからない本やCDを二束三文(50円とか100円)で落札するのが面白かったのもあります。
本にしても音楽にしても、気に入った作家やアーチストを見つけると、その全部を欲しがったためでもありますが、地元の古本屋巡りをしても見つからない物が、検索1つで、それも安価で取引ができるのが楽しかったのがあります。

そんな取引をしていると、振込手数料というのが馬鹿にならなくなってきます。
そらそうです。品が50円や100円にも関わらず、同額以上の手数料がかかるのですから。
そういうこともあって、複数の銀行の口座を開設したものです

ただ、ヤフオクも有料化されたりして、くっだらない品が出てこなくなって、そのまま止めてしまいました。
残ったのは複数の口座。
どうせ、数千円から多くても1~2万円くらいしか入っていないのもあって、忘れていました。
これ、完全に整理して口座の解約をしたのは、結構最近です。引越し時の荷物整理時に通帳やカードが見つかったので。
10数年放置していた口座もあったということになります。
※ジャパンネット銀行には、6万円くらいあってびっくり。何故そこまで資金があったのかは謎。なお、全部で10数万円くらいになったかな、いい臨時収入でした 笑


口座開設は手間暇はかかれども、基本無料です。
なので、口座開設を気軽に行って、その後使いもせず放置している人も少なくない数あるでしょう。

所謂、休眠口座ですが、本人も忘れているのですから、使われることはありえません。
10数年後に気がついて口座解約するなんて、珍しい部類でしょう。私も通帳やカードが出てこなければ、存在を忘れていたのは間違いありませんしね。


さて、前置きが長くなってきましたが、、、
1200円くらいなら妥当じゃないの?月100円です。
私はマネーフォワードを有料で利用していますが、月500円です。
銀行のサービスが、マネーフォワードと比較して悪いという訳でもありません。
また、使っていないのなら、銀行側にメリットがありません。
妥当でしょうというのが感想です。


なお、自分が持っている銀行口座は先日で4つになりました(退職金定期のために口座を作りました故。満期後に解約予定)。
メインとなる銀行が1つ。サブとなる銀行が2つ。ただ、サブのうち1つは、サラリーマン時代の交通費精算用だったので、解約してしまったほうがいいかも。数十万円常に置いておきましたが、今年に入って投資資金に回すため数万円残して引き下ろしてしまったため。もう、使うことも殆どないでしょう(小学生時代からの口座なので、40年弱使っている口座ではあるんですけどね。なお、何回も銀行名は変わりました 笑)。


無料だからと安直に考えていると、10数万円を10年以上放置という愚かなことも出てきます。
カードにも言える話ではあるのですが、銀行口座もカードも数年以上1回も使わない場合は、解約したほうがいいと思う次第ですね。


【今日の1枚】
お酒を飲んでいると、軽いおつまみが欲しいときがあります。
それが1つ1つ梱包されていると結構使い勝手がよく、自分はロカボナッツ(チーズ入り)に行き当たりました。
昔はチーズ無しをつまみにしていたのですが、たまたま買ったチーズ入りが思ったより美味しくて。
食べたことはないのですが、チョコレート入りとかもあったりします。
小分けされているのなら、食べる削り節やビーフジャーキーなんかもいいのですが、そういう製品を見たことがなく。
とはいえ、たまに食べる程度。なかなか数が減りませんね^^
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  1. 2019/12/15(日) 15:07:09|
  2. お金の話
  3. | コメント:0

来年の目標は何にしようか検討中。だけど1つだけ決めたことがある

毎年、年末年始あたりで、目標をいくつか作ることにしていました。
ですが、リタイアして自由気ままになった年、敢えて目標を作りませんでした。

そのせいということでもないのですが、豊満な支出をして浪費を繰り替えすことが多かったように思います。
もう少し、絞るべきは絞って、使うにしてもメリハリある支出を心がけようと。

そのため、1月に1ヶ月間限定で、どれほど節約した、またメリハリある生活ができるか挑戦しようと考えています。

今、マネーフォワードを使っており、その日々の支出の95%くらい記録していると思います。
残り5%は、スマホを忘れて記録忘れとか。大きな買い物で記録忘れはないですけどね。


日々生活をするにあたって絶対になくすことができない支出があります。
・食費
・住居費
・医療費(病院にかかる場合のみ)

住居費は、マンションの管理費だけなので、約3万円。医療費は風邪を引いたりしたらでしょうか(寒いですしね)。
衣服代は、毎月コンスタントに使う訳でもないので、年間で考えたいですね。

それ以外、削ろうと思っていない支出としては、、、
・ジム費
・遊興費
・本代
・映画代
でしょうか。
遊行費だけは大きく変動するかもしれません。遊びに行く回数が少なければ数千円程度でしょうし。
ジム費は約1万円、本代は約1~2万円といったところ。

さて、一番上に書いた食費ですが、これは何とでもなります。
自炊をメインにしなくても、月3万円程度で済ますなんて難しい訳がありません。
所詮一人暮らしです、1回の食事が500~600円、自炊もしつつなら、1日1000円なんて余裕でしょう。
そう、やる気があれば(笑
ちょっと、久しぶりにやる気をだして、そして食費をどこまで抑えることができるかやってみようと思います。
ただ、1ヶ月間だけかな。これを年間通してやれる自信がなかったり。とはいえ、少し抑える努力、無駄な支出は減らそうとは思います。


そして、間違いなく減らすべき費用としては、酒代です。
主に洋酒をメインい購入していますが、これは、これだ!と思ったお酒に限定しようかと考えています(買うんかい!って突っ込まれそうですが)。
お酒が大好きというより、買い集めることがメインになっている感があるので、意味ないだろうと。
アホらしいくらい使っていますからね。今年だけでいくら使っているだろう・・・7桁いっているかもしれません。やりすぎ。


ということで、本当に必要?と思われるような品は、年内に買いつつ(おいおい 笑)、来年からはメリハリある支出をして、抑制しようと考えています。


大雑把に年間支出240万円、月々20万円平均くらいで生活できるべきだ!と思っています。
今月末、または来年早々、マネーフォワードでの支出を整理して、どれにいくらつかったかまとめてみようと思っています。
酒代が悲惨なことになっているのは間違いないでしょうけれども、それ以外にどんな支出が多いかを見て、改めるべきは改めていきたいと思う所存。


なお、もう一つの目標もありまして・・・。
ジムに行く回数を増やすことを検討しています。
ただ、これどれくらいを目標回数にするかに悩んでいるところもありまして、まだ決めきれていません。
ちなみに、12月14日までで、12月でジムに行った回数は8回。
先月も5日に3日くらいの頻度で行っているので、いい感じ。
ただ、、、、1月~9月までの回数が10回くらい 爆。月1回くらいしか行ってなかったという。
コンスタントに、1週間あたり4~5回行けるよう、頑張ってみたい感じですね。
できれば、筋肉をつけるのも大事だけれども、もう少し体重を下げて自転車走行が楽になるようにしたいですね。
自転車で100kmや150kmを一日で走るには、やっぱり体重が軽いと坂が楽なので。
※ 目指せ20代時代の筋力と体重を!

やっぱり、運動しながら、タンパク質メインの食事をして、食べる絶対量を減らさんといけないような気がする 笑

来年の目標は4つか5つをして、ある程度実現可能なもの!、それを今から考えてみたいと思う。


【今日の1枚】
歯槽膿漏という訳でもないのですが、奥歯の親知らずのところが歯磨きしづらいこともあって、少々虫歯などが怖い。
Youtubeを見ていたら、超お勧めということでジェットウォッシャードルツの動画がありまして、上の理由から購入してしまいました。
今日の午前中来たばかりなので、まだまだ使用感とか言える話でもないのですが、歯磨きや歯間ブラシなどと併用して使うとよいかも。
知覚過敏の歯があり、少しはよくなるかな~?と期待しつつ。ちょっと使い続けて見ようと思います。
歯はケアさえしておけば、一生持ちますからね。
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  1. 2019/12/15(日) 00:54:17|
  2. ブログ
  3. | コメント:2

余剰資金を0.95%の定期預金へ

銀行の退職金定期に1000万円ほど預けてきました。
その利率0.95%。

メイン銀行から、1000万円を引き下ろしてカバンに入れ、退職金定期預金を扱っている銀行まで。
100万円くらいならともかく、1000万円をカバンに入れて持ち歩くのは、結構怖いですね 笑
大昔、4000万円くらいカバンに入れて持ち歩いたときほどでもなかったですが。

持ち歩いた1000万円(印鑑の名前の部分は消してます)。
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ただね、0.95%といっても3ヶ月限定の定期です。
税を引かれるので、もらえるのは2万円にも満たない。
どうせ使う予定がないのなら、定期預金でもいいだろうと。


普通預金で金利が数%もあった時代なら、定期預金だけで資産運用もできたんでしょうね。

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  1. 2019/12/13(金) 14:12:45|
  2. お金の話
  3. | コメント:6

大塚家具、ヤマダ電機傘下に 久美子社長は続投、、、ぇ・・・

●JIJI.COMより、以下リンク
「大塚家具、ヤマダ電機傘下に 久美子社長は続投」

ヤマダ電機も大塚家具も株主になったことがありますが(今は、両方とも売却)、二度と買わないかな。

大塚家具は結構好きで、いろいろと購入してきましたが、久美子社長の最近のやりようには納得が行かなくなっています。
というのも、既存店を閉店しまくって、これといった方針もないから。

社員も多く辞めてしまい、私の担当も辞めて久しい。
店に行けば、担当もおらずガラーンとしたスペースがあるだけ。
そして、売れないから、家具が回転しない。
一点ものである、絨毯や一枚板など、半年後に行っても何も変わりない。
これじゃ、面白いと思えるものでもなく。


その責任の大半は、社長たる久美子社長が、方針をだせなかったから。
とはいえ可哀想とは思う。
親父さんと喧嘩して騒動になったのも、業績が良くなくなっていた点もあったから。


ただ、あまりに無能だったと思う。
なので、子会社化するのなら、久美子社長の首は今切らなくとも、早々に放り出したほうが良い。


今の大塚家具に魅力があるのか?
ないない、皆無ですね!
というのが感想だが、それがヤマダ電機の子会社となって、どこまで回復できるか。
たぶん、無理。


1つだけ冗談をば・・・
NISA枠で買っておけば面白かったのに。ストップ高だよ、あはは。


【今日の1枚】
ディクタドール、欲しい方を正しく入手できました!笑
とはいえ、巷では売り切れの品なので、見ているだけ~で終わってしまいそうです。
今年は、結構な数のお酒を買いすぎました。来年は、少し自重しようと考えています。
むしろ、今年は、お酒に限らず浪費が多すぎました。来年は、どこまで楽しみながら質素に生活できるか、挑戦しようと考えているところです。
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  1. 2019/12/12(木) 23:48:40|
  2. 投資の話
  3. | コメント:0

キャッシュフローファイナンスより、”回収金分配に関するご報告”!

●キャッシュフローファイナンスより、以下リンク
「回収金分配に関するご報告」

Good Job!と喜ぶべきか、それともやっと1つだけ終わったと悲嘆しながらも良しとするべきか、なかなか難しいところ。
このファンド、一部回収と毎月少しずつ返済をしていました。
無事売却に至り、元金ならびに遅延損害金の回収ができたとのこと。

腐っても都内(葛飾区)の物件!といったところでしょうか。

思うことがあるとするなら、やっぱり物件がしっかりしているファンドで投資をするべきだったんでしょうということ。
とはいえ、maneoおよびmaneoファミリーの募集は、投資先が秘匿されていました。
地域だけの情報では不足で、例えば某ファンドのように川崎市とまでしか表記されておらず、蓋を開けてみれば山の方の物件だってありました。


今は、殆どのファンドでどのような企業や物件などのファンドかわかるようになってきています。
その内容を吟味して、この利回りでリスクを負えないとか、そもそもそのファンドはリスクがきつすぎるとか、そういうのは判断した上で投資を行いたいところ。


さて、上記ファンドには約20万円を投資し、月々の返済分もありましたので、残りの約17万円が振り込まれます。
問題がなければ、明日にでもデポジット口座に資金が振り込まれることになります。

残りは、、、、
コインランドリーと体験型エンターテイメント施設の2ファンド。
コインランドリーはともかく、体験型エンターテイメントのファンドは戻ることを限りなく期待していません。
全損もありえるかな?と考えていたり。
というのも、ショッピングモールなどに行くとこの手の施設があったりするのですが、数ヶ月後に行くと潰れていることが多く。
よほど流行っていないと難しいのではないかと考えています。
当時、へぇ、こんなファンドもあるんだ、おもしろそうだ!と投資をした記憶があります(何も考えてないで投資してますよね 笑)。
コインランドリーは、成功例が多かったので、そこまで難しく考えていなかったですね。普通に成功するだろうと。


これで約3700万円ある期失のうち20万円弱戻ってきた訳ですが、、、えぇ、誤差ですね。
maneoファミリーの場合、利回りの高い事業者には上限100万円までしか投資をしていませんでした。
グリーンインフラレンディングやガイアファンディングにも投資をしていますが、これら事業者も100万円まで投資。
グリーンインフラレンディングはその100万円すべてが期失、ガイアは60万円くらい期失ですね。
えぇ、どれもこれも誤差。

私の場合、maneoを必要以上に信頼して投資をしていたので、その95%くらいはmaneo本体の期失です。
お~い、maneo殿よ、早く解決しておくれというのが、自分の気持ちですね。
ま、全損のファンドや今回のように上手く回収できるファンド、また数割減った額までしか回収できないファンドなどいろいろとあるでしょう。
あまり期待はしていませんが、7割くらい戻ってこないと泣けるな~っと(ま、泣くことになるでしょうね)。


よい結果でした。本当に。
ただ、maneoやmaneoファミリーで期失をしているファンドは、まだまだ多く有るわけで、何1つ安心でもできませんけどね。


いろいろと回収の苦労はあるとは思います。
上であんなことを書きましたが、やっぱりGoodJob!と褒めるべきなんでしょうね。
なかなか微妙な感情もありますけれども。


【今日の1枚】
先日、リカーマウンテンにて、ラムくじなるものがありまして・・・リンク:「世界のラムくじ」
5555円(税別)。
同時期にやっていたウイスキーくじ(1くじ5万円)に比べれば安価だし、どれもこれも飲んだことがないラムなら、最悪、ハズレとなるラムでもいいかな?と思って買ったのは事実。
ただね、、、くじ運がないんですよね。
本日届いた箱の大きさから、嫌な予感はしていましたが・・・案の定ハズレ。それも一番安いソレラ5が当たりました。
これ、安い酒屋だと6000円くらいなんですよね。上記5555円は、実際には消費税と郵送費がかかるので、7千円弱。
う~ん・・・笑
一等当たれ!と願いましたが、あははは・・・。当たりませんね。本当に。
同じハズレでもディクタドールの20年なら良かったのに、本当に残念。
先日宝くじを買いましたが、たぶん、これも300円にしかならないんだろうな~っと。
お酒は、くじに頼るのではなく、普通に買った方がいいかも。とほほ
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  1. 2019/12/10(火) 21:10:35|
  2. ソーシャルレンディングのお話
  3. | コメント:0

NISAは現行の一般NISAが終わった時点で止めることになりそうだ

先日にも記事にしたけれども、NISAの仕組み変更で議論されているようです。
今の最新の情報では、、、

1)20万円枠の安定投資
2)102万円枠

この2段階方式は、1の安定投資の部分を投資してからの2の102万円枠という感じになりそうです。

iDeCoが年金を支払った後にできる、それと似通った仕組み。

この仕組であるなら、自由に金融商品を選択するためには、20万円をやりたくもない金融商品にも投資をしなければいけない。
う~ん、、、

なんのため?

仕組みが複雑で分かりづらいこと、、、
金持ち優遇なんて無視するべきなのに、よくわからない忖度をし、、、
貯蓄から投資へは、いったいどこに???


悪しき平等主義は大嫌いです。
ほぼすべての人が容易にできるにも関わらず、浪費を重ね、収入と支出のバランスが悪い人たちを忖度してどうするのさ?
というのが自分の考え。


自分なんて、普通のサラリーマンでしたしねぇ。
ま、死ぬほど仕事をしたのは否定しませんが。


とりあえず、NISAが地味に嫌だったのもあります。
額が120万円と中途半端。
5年という期間では、損失を出したときに持ち続けるということができない。
損益通算がない。
NISA2年目で購入した投資信託たちは、少しのマイナスで面倒なこともあったので全部売却しました。
NISA枠を使わなければ損益通算できたのに(とはいっても数万円程度)と思ったものです。


金融商品の仕組みが増額に変わったとき、”お金持ち優遇だ”と愚かなことを言う人がいますが、それを気にしてどうするのさ?
そもそも年間120万円なんて、そこそこの資産がある人からすれば誤差の範囲で収まってしまう。
する必要が低ければ、意義もないというのが現行のNISA。
無理してやるまでもないけれども、少しくらいならやってもいいかも?と。


まだまだ紆余曲折あって、どうせ碌な方向にいかないと考えています。
そうなると、現行の一般NISAが終わった時点で、利用は止めるでしょうね。
使い勝手が悪すぎ。


1つだけ言っておきたいことがあるとするなら、、、
どんな仕組みでもいいので、分かりやすくシンプルな税制にするべき!
ということくらいかな。
この今、議論にあがっている仕組み、今まで投資をしてこなかった方々が理解できる?


頭がいいだけのバカ集団。
税を多く取るより、景気を良くするための仕組みをもっと検討せいや!と言いたいかな。


なお、今年の枠120万円は1円も使っていなかったので、本日指値で個別株に。
ただ、指値を入れた株が下がらなかったので買えず。
今週中には、120万円全額は無理でも、100万円くらい投資しておきたいところですね。


【今日の1枚】
この頃寒いので、お酒を1杯だけ飲んだりしています。
ウイスキーもいいのですが、ラムが飲みたいと買ったまではいいのですが・・・
あ゛~~~・・・品を間違えた!
ディクタドールのインソレントを購入するつもりも、パーペチャルを購入してもうた!それも2本。
最初、店が間違えた?と思って確認したところ、注文した自分が間違えていました!
で、インソレントを追加で注文しようかと思えば・・・うっそ~・・・売り切れ!
泣けますわな。
とはいえ、美味しくないお酒でもないので、ちびちび飲むつもり。
間違えてのお酒購入は、購入歴長いけど初めてかも。がっかりでござるよ。
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  1. 2019/12/09(月) 21:05:47|
  2. 投資の話
  3. | コメント:0

「NISA投資、2階建てに 低リスク商品に20万円枠」を読んで思ったこと

●日経新聞より、以下リンク
「NISA投資、2階建てに 低リスク商品に20万円枠」

この記事を見て思うのは、まだまだ紆余曲折ありそうだなと。

NISAは最初100万円が上限だったところが、120万円に上がりました。
そのときも紆余曲折はあって、上限200万円という話も上がっていました。
お!200万円なら複数の株や投資信託が購入できそうだと思ったものです。
ですが、蓋を開けてみれば、120万円。20万円しか上限がUPせず、変える意味もあまりなかったのでは?と思ったものです。

そもそも軽減税率10%の廃止のときも、最初はまた延長するかもって話もありました。

どうせ、財務省と調整し、骨抜きの金融政策をして、何をしたいんだか?と斜め上の結果になるんじゃないかな?と思っています。


なので、使える制度なら使い倒すだけというのが、今の考え。
このリンク記事にもあるように現行NISAは100万円枠くらいはありそうなので、それを使っていくだけ。

ただ、斜め上を行く金融庁だから、通常NISA枠が減ったり、購入できる金融商品を限定したり・・・。
つみたてNISAのみの継続!なんて、斜め後ろのことをしたとしても驚くこともなかろうと。
そうなれば、使わないだけですので。


金融政策、金持ち優遇と言われないために無意味な苦労をしているようにしか見えない。
いい加減、この金持ち優遇というのは止めてもいいんじゃないかな。
金持ちが多くの税を支払うことで、所得が低いそうが食べていけるなら、それでいいじゃまいか!と思うところ。
※ 富裕層への税負担が大きくなりすぎたとき、日本から税の安いところに行ってしまう可能性を考慮の上で金融政策は考えて欲しいところですね。日本から移動するつもりはこれっぽっちもありませんが、事実、そういう方々もいますので。


【今日の1枚】
昔、なにかの記事で見たかなんかで美味しいと評判だった削り節。
先日1つ買ってきて食べてみました。
あまり沢山食べるものでもありませんが、お酒のおつまみとして、ちょっと食べるのに丁度いいかも。
チーズやナッツにも飽きたので、いい感じ。
ただ、ちょっといい値段するかな。
なので、雪印の6Pチーズが一番お手頃でいいかも 笑
もう少し食べやすい形だといいんですけどね。こればかりは致し方ないかな。
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  1. 2019/12/07(土) 14:23:18|
  2. 投資の話
  3. | コメント:0

第3回 資産運用EXPOへの申込み

「第3回 資産運用EXPO」

去年初めて資産運用EXPOに行きましたが、行った大きな理由はクラウドファンディングが多くセミナーなどしていたため。
そのため、無駄に多くのセミナーに参加し、面白くいろいろと聞かせていただきました。

今年もDMが来て開催を知りました。
前回、面白そうなセミナーがありましたが、既に満席だったりもありました。

なので、今回は早々に面白そうなセミナーに申し込みをしました。
今の所、1つも満席になっていないようなので、申込み放題です。


ただ、今年はクラウドファンディングのセミナーは1つも無い?
まだセミナーの内容の決まっていない枠もありますゆえ、1つ2つはあるのかもしれませんけれども。


来年2020年の為替や相場についてのセミナーや、老後などの資産に向けてのセミナーをメインに申し込みを。
1日だけかな。
大手不動産のディベロッパーもなさそうだし、興味ある話がどこまで聞けるかな。
そんなところです。


来年1月の23日(木)~25日(土)の開催です。
無料のセミナーばかりなので、資産運用で興味があるセミナーがあるようなら行ってみるのも面白いかもしれませんね。


【今日の1枚】
ふらふらと入ったスーパーに、、、
超超超大盛りのペヤングが!
ですが、このペヤング、激辛の奴!
隣に普通の超超超大盛りが400円くらいで売っていましたが、これ半額で!
どんだけ人気がないんだよ 笑
焼きそばはUFO派なので(といっても年オーダーで食べてないな)、見ているだけ。
1つ食べたら、お腹壊しそう。辛すぎるのは駄目です^^;;
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  1. 2019/12/06(金) 16:44:45|
  2. 投資の話
  3. | コメント:0

ハザードマップは、地域によって少し違う。今一度確認を

今住んでいるところ、以前住んでいたところ、また実家において、その市区町村がどのようなハザードマップを公開しているか、今一度確認してみました。

というのも、先日の台風による武蔵小杉の洪水の問題があったのか、我が家のマンションにて以下のような張り紙があったため。
1)停電の恐れについて
→ 洪水ハザードマップで、浸水の危険性が指摘なし。電気室も2階にあるので浸水の可能性は低い
2)災害時の断水について
→ 公共の水道水本館から各戸に供給。非常用電気設備でポンプが動くので大丈夫。ただし、地域断水となった場合は、給水が止まるよ

と(要約していますが)。

その上で、水や食料が各家で準備してね!と。

自分の場合、
・お水は2リットルを50本くらい常備しています。加えて、飲料用にお茶系のペットボトルも。合わせると70本くらいあるでしょうか。1日トイレなどで数本使ったところで、1~2週間は余裕!
・トイレは、今年になって2週間分くらい購入済み。使ったことはないですが、凝固剤などを入れるタイプの奴
・防災用の食料を2週間分購入済み。後2~3年は持つはず。期限が切れる前に買い替えはする予定

水はちょっと面倒ではありますが、それ以外は1度購入しておけば数年単位でリニューアルするなりすればいいだけ。
コストといえば、大した額でもありません。上記に関しては、2万円前後だったでしょうか(非常用のドライフードの値段を詳しく覚えていませんので、たぶん

ちょっとした手間とコストで準備なんて容易にできるものなんです。
どうしようもないような被災の場合、仕方ないとしても、ある程度準備すれば避けられるのなら、それくらいしておくべきです。


さて、前置きはそんなところにして・・・
そう言えば、今の我が家の地域のハザードマップはどうなっていたっけ?と改めて確認してみました。
最初に書いたように、今の地域、前住んでいた地域、実家の3点で。
そうしたら、あれ、ハザードマップも地域によって違う場合もあるもんだ!と。

・洪水ハザードマップ
・土砂災害ハザードマップ
・地震ハザードマップ(揺れや液状化)

ある地域はあっても、ある地域にはない。へぇ・・・
そらそうです。山も谷もないような平坦な地域に土砂災害のハザードマップはなくても問題ないでしょう。
地震のハザードマップは、地域によってはなかったりも。

後は、防災マップもありますね。
・避難時のこころえ
・地域での助け合い
・日頃の備え
・応急手当の仕方
・防災メモ
などなど

どのような災害があろうが、準備をちゃんとしていれば、後は地震も台風も来ませんように~っと神頼みするだけ。
この頃の台風は、関東に直撃することも多いので、明日は我が身!という訳でもありませんが、準備は重要です。


昔、会社で期限切れ間近の乾パンをご自由にお持ちくださいとありました。
今の自分の場合、マンションの管理人さんに上げるか、管理人さんを通してご自由にお持ちくださいをするかも。
※余裕をもって賞味期限が1年わったら、買い替えたいですね。1つ2つは食べてみたいですけど、美味しいのかな?


なお、ウイスキー等、お酒ならマンションの世帯に1本ずつ配っても余る!あげませんけどね。
ただ、大震災が発生したら、割れたりして部屋がアルコールの香りで悲惨な状況になってしまうかもしれない。
尋常じゃないからなぁ・・・苦笑


【今日の1枚】
こういう遊びある品って大好物です!笑
インベーダーゲームなんて、今どきの人は知らないかもしれませんけどね。
ただ、どうせならパックマンとかグラディウスとか、もっとメジャーなゲームの方が面白いのに、と当時は思ったものです。
結局、見て楽しんだだけで終わってしまいました。
もう、これを見たお店も閉店して久しいし。こういう遊びある品はなかなかお目にかかれないかもしれないですね。
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  1. 2019/12/02(月) 10:40:17|
  2. マンションの話
  3. | コメント:0

流動性を意識した投資をどのようにするか考えたいところ

別段投資というわけではないのですが、不動産を購入する機会があったのと、住まなくなって放置していたマンション1部屋をどうするかでいろいろと悩んだことがあります。

その地域をよく知っており、また利便性が悪いというほど悪くないけれども、ただただ通勤が大変だったそのマンションは、よくも悪くも空き家で放置するつもりでいました。
賃貸を考えましたが、10数万円の家賃では、ペイできるまで長期間かかる。20年や30年でペイさせるくらいなら、売却したほうがいい。
かといって、購入した金額より大きく値下げさせてまで手放すのもどうかと思っていたところに、複数の不動産会社から購入時と同等で売れると言われれば・・・お願いしますよ!と。

ただね、不動産の場合、欲しい人が1人でいれば良い反面、それがタイミング合わないとなかなかでてこない。
今までは売れていた価格でも、ちょっとタイミングがずれるといきなり売れなくなる。
そして、物件が不足していたにも関わらず、いきなり売り物件が増えて・・・

あはは、売れませんがな!ということも。
これが、状況が悪いと、数ヶ月や半年といった短期どころか、数年かかることだって。
そこは、値段を下げるやら、広告を打ってもらうとか、いろいろとあるんだろうけれども。


ま、私の場合は、面倒くさくなってきて、値を下げて売却をお願いしちゃいました。
今思えば、面倒臭がっちゃいけませんでしたね。
数百万円は損をしたでしょう。ま、そのときは、本当にどうでもいい、もう面倒だ!としか思っていなかった。


それで現物不動産はもう懲り懲りというのが今の心境です。
今思うは、今のマンションを売って、上に書いた売ったマンションの近くにもう一度買えないかな?と。
まぁ、今の相場で無理をして購入するのもどうなのかな?と思うところもなくもないので、ちょっとだけアンテナを立てているだけですが。


そう・・・
不動産のように流動性が低いものは、なかなか上手くいかない場合、それは時間もかかれば損失にもつながる場合多いと。
これ、もう少し、意識をしてソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディングに役立てることができたら!と思うことも。


今現在、少し大きめな余剰資金ができていますが、それらはすべて普通預金です。
普通預金の利回り、限りなく0%ですので、多くを預けてもお金が増えることはありません。
なので、別の金融商品を探そうということになるのですが・・・

やっぱり、投資信託やETF、個別株あたりで運用するのが一番いいのではないかと。
上手く、税制的に有利なNISAやiDeCoを上手く使えるなら、なおよし!


今日をして12月に入りました。
投資信託は10年くらい運用をしてましたが、今は離れています。
今も、特段投資信託をしたいと考えていないところもあります故、個別株の株価を見ては、どうしたものか?と考えています。


枠をいくら用意して、実際に購入するかについては悩み中です。
まずは、年末年始で、今年分および来年分で合計240万円のNISA枠を使うくらいで考えてみるかな?と思っているくらいです。
なかなか、なんとも悩ましいと思いつつ。
今は高止まりしていませぬか?と、、、。ですが、そう思っているといつまで経っても買えないんですよね。


【今日の1枚】
寒いですね。
寒いのに、寒いイルミネーションはと思いつつも、結構きれいやん?と。
都内に行くと、結構いろんなところでイルミネーションがすごいですね。
特に繁華街だと、普通にどこにでも飾ってあったりしますから。
いつの頃からでしょうかね?昔はそこまで多くなかったように思うのですが。
IMG_20191130_220642_R.jpg

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  1. 2019/12/01(日) 17:57:34|
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・2018年03月:114,788
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・2018年05月:210,349
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・2018年08月:486,176
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・2018年12月:419,039
~~ 2019年 ~~
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・2019年03月:¥377,474
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・2019年05月:¥421,843
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