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けむけむの投資日記

ファンド動画がYoutubeにアップされてる 笑

別に私が先日の記事でボソッと書いたからではないんでしょうけれども、ファンドがYoutubeにUpされていました。
0回視聴だったので、私が一番最初だった 笑

まぁ、もう投資を決めている人は知っていると思うので、見る必要もありませんが、参考までに。



以下、アフィリエイトリンクです。CREALに興味があればどうぞ。
CREAL


CREALへ投資をしようと考え、銀行から振り込みをしようとしたら、、、あれ?
振り込み口座どこに書いてあったっけ?
探しても見つからぬ!ぬぬ?!

結論を書きますが、、、
出金口座を登録しないと、入金口座が表示されないようになったとか。

銀行の最近振り込みした口座は表示されていたので、振り込みができないこともなかったのですが。
流石にお金を振り込みするにあたって、たぶん大丈夫だろう?と振り込みをする訳にもいかず。

もっと早く準備しておけよ!というツッコミはあるかもしれませんけれども。


後は20時まで。

今日は、これから、お昼を食べ、ジムへ行って、CREALへ投資をしてからの、映画を観に行く。
特に映画が始まるのが20時20分なので、投資を終えたら急いで映画館に行かないと!
いやいや、そこまでして映画行く必要なんて無いんですけどね、明日行けばいいだけだし 笑

”フォードvsフェラーリ”面白そうじゃないですか?。メンバーで1000円で観れるのでね。
今、スター・ウォーズも上映されているのですが、ガラガラ。
あれは、つまらないからなぁ。
思えば、スター・ウォーズの7~9は駄作だったな。ルーカスから移った時点で見なければよかったと思うところ。
※本当につまらなかった。スピンオフ作品に期待するものはあっても。なおハン・ソロもつまらなかった。ローグ・ワンはご都合主義なところは多くあれど、結構面白く観れたんだけどね。

【今日の1枚】
結構評判高い謎肉カップヌードル。
始めて店頭で観ました。
食べたい?食べたくない?ん~、、、
パス 笑
普通のでいいでござる!笑
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  1. 2020/01/14(火) 15:21:48|
  2. ソーシャルレンディングのお話
  3. | コメント:3

CREAL「Q Stay and lounge上野」を視察してきて、さて、いくら投資をしようかなと思う

●CREALより、以下リンク
「Q Stay and lounge上野」

元々、CREALの大型ファンドには、最低額でもいいので投資をするつもりではありました。
実際にファンドの物件を視察して、このホテルがやっていけそうかどうか、それを素人目から見て良さそうと思えば、相応の額を投資し、難しいようなら最低額でいいかなと考えて、実際に見にいってきた次第です。

この物件の動画は、CREALのファンドのページにあります。
※もう、Youtubeへのアップはやらないのかな?どうせなら、そっちにもUPしてもらいたいものです。

御徒町から歩いて数分、特に迷うことなく簡単に着いて、そして写真を1枚撮ってから外観を見ていたんです。
そしたら、1階にある喫茶店&バーから職員が出てきて、喫茶店でコーヒーでもどうですか?と。
へ?

この喫茶店&バーは、できたばかり。
チラシを配っており、そのチラシにコーヒーの無料券が付いてまして、チラシをもらいつつその無料券でコーヒーを飲ませていただきました。


CREALのファンドの動画で言われていることと同じことではあったのですが、、、
職員がいろんな外国人(日本人もいる)で、少し片言とはいえ流暢な日本語でいろいろと話せたのは面白かった。
ホテル側はまだオープンしておらず、今日の時点では、喫茶店&バーの部分のみ。
いろいろと話しをしていたところ、ホテル内を見ますか?と。

へ?いいの???

どうぞどうぞと言うので、ならお言葉に甘えてと、内覧させていただきました。
※ブログへのUPも問題ないとのことでした。

●ホテルの外観。思いの外、ホテルっぽくなく。外から見ているだけだと喫茶店&バーにしか見えませんね。
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●従業員と思われる寄せ書き。名前と出身国が書いてありました。大半は外国人で数人日本人がいました。本当にいろんな国々の方々が従業員のようで、どんな国の人が来ても言葉が通じそう(実際には英語がメインになるのかな?)
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●1階のホテル側の通路(?)。絵画が飾ってありました。
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●ホテルは、2~5階で、5階は個室。ツインとダブルの2部屋が。まだオープンしていませんのでぴっかぴか。廊下にはどのフロアにも胡蝶蘭があったかな。個室は5階だけで、2~4階は、ドミトリールームで、まるで寝台列車のよう。
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●4階は女性専用のドミトリールームとのこと。
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●3階のドミトリールーム。紅葉をイメージした壁紙は、日本のイメージといった感じなのでしょうか。いい感じで綺麗ですね。
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●2階のドミトリールーム。海をイメージした壁紙です。どのフロアの壁紙にも言えるのですが、日本をイメージしつつ綺麗な配色で見た目もいい感じですね。
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外国人観光客が増えているのは、銀座に行くたびに思っています。
昔は秋葉原など行くと、欧米の外国人が多かったのですが、今は銀座でも秋葉原でも、それ以外の地域でもアジア系の外国人が沢山います。
ここ御徒町は、すぐ近くにアメ横があり、秋葉原にも歩いて簡単に行ける距離です。
このホテルの場所は、御徒町から数分の場所ですが、人の流れがある場所ではありません。
ただ、飲食店ならともかく、ホテルという観点で考えた時、それはデメリットになることはなく。
アメ横まで歩いて数分は、メリットが高いと思った次第。
その点、CREALの最初のファンドたるホテル アマネク 浅草吾妻橋スカイと同じような立地かな。
あちらは、浅草やスカイツリーまで簡単に歩いて行ける距離でした。
このホテルに関しては、アメ横や秋葉原といったところへ歩いて行ける距離ですね。


ホテル アマネク 浅草吾妻橋スカイの時は、外から眺めるしかありませんでしたが、今回、このホテルでは喫茶店&バーで従業員と話をすることができ、またホテル内も見せていただいて、すごく投資の参考になりました。
従業員の方は、片言の日本語ですみませんと言ってましたが、そんなことない!。コンビニの店員よりよっぽど流暢で、またいろいろと丁寧。複数言語話せる時点で、優秀なんだろうなと。

やはり、最後は従業員を含めたサービスの良し悪しで決まると考えています。
もし、事業が上手くいかないようなことがあるとしても、少なくとも1年や2年でどうこうするといったこともなかろうと。
世界恐慌規模の暴落があるなら、それはもういろいろと諦めるしかないでしょうし、そこまで気にしたら投資なんてできませんし。


来週早々、maneo+maneoファミリーから7桁の払い戻しがあるので、そのまま投入してもいいかも?
14日の20時からの募集です。
少し時間もあるので、投資は間違いなくするにしても、いくら投入するかは検討しようと考えています。


CREALの大型ファンドは、都内の案件であるなら、あまり心配していません。
ただ、地方の案件だと、実際に物を見ることができませんし、自分の経験も参考にならないので、躊躇することもありますが。

なんか、CREALとクラウドバンクだけに収束しそうな感じがします。
※Fundsはファンドがあれば・・・


【追記】
アラフィフ近くにもなれば、旅行で宿に泊まるにしても、そこそこの部屋がいい。
夜行バスでスキーに行って、着いた途端に滑るとか、今はもう無理。
逆に学生時代や若手の頃は、安ければなんでもいい!という考えが強く、また体力もありました。
今回のホテルを見て思うは、旅行大好きだけど安く済ませたいという需要は多く、そのニーズにあうホテルは、致命的な不況でも発生しない限り需要はなくなることもないのかな?と。
昔、終電なくなって24時間スパに泊まったことあるけど、あのイビキの嵐で寝られるなら、こういうホテルで泊まるなんて余裕のよっちゃんかな。たぶん、そういう人が多く利用するのかしれない 笑
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  1. 2020/01/12(日) 18:48:07|
  2. ソーシャルレンディングのお話
  3. | コメント:2

”瀧本憲治前社長に対してどういう感情を抱いてます?”に対する回答です

さんし さんより、以下のようなコメントを頂きました。
”瀧本憲治前社長に対してどういう感情を抱いてます?”

maneoの瀧本前社長に対する感情ということですが、

資金がじゃぶじゃぶ入ってくる状況をして、多くのファンドを組成したが、その審査も管理も甘すぎた有能と言えない経営者だったんだな。maneoファミリーの審査もガバガバすぎ。maneoすらそんな状況でmaneoファミリーなんて完全に管理できていなかったんだろうな。

というくらいでしょうか。
出すファンド、出すファンド、クリック合戦になるほどではありませんが、ほぼ全部が満額で成立していたのは、maneoに投資していた人なら誰もが知っている事実だと思います。maneoとしては、ファンドを切らしてしまうことより、少々審査が甘くても多くのファンドを提供するべきとの判断で動いたのでしょう。ただ、管理が甘すぎたということなんでしょうね。

あの川崎の案件には、私も投資をして延滞になっています。実際にあの川崎の案件の場所まで行って、こんな僻地にあれだけ資金を費やしたかと思えば、担当者も馬鹿だし、それを管理しきれていない上層部も馬鹿だなと思う次第。

ほぼすべてのどんなファンドでも成立する状況に舞い上がってしまい、1つ1つファンドの妥当性を確認する能力も体制もなかったんでしょう。もっとファンド毎の審査をちゃんとやって、投資家たちに被害を被らないよう、と、そういう指針が出せなかったんでしょう。もっとmaneoの規模が小さいときは、延滞を出すことなく回っていたから。
※多忙すぎて部下を見きれておらず、部下の好きにやらせてしまった無能上司といったところでしょうか。
maneoのセミナーで当時のmaneoの社長に審査について訪ねて、審査に否定的な回答を得たことがありました。ちゃんと審査していないことを述べるあれだけ無能な人を社長としたのを思えば、お察しという感じですね。


ただ、怒り心頭かと言えば、そうでもありません。
瀧本前社長より、自分自身と金融庁の方に怒っていますね。

そもそも投資投資に対する自分の前提を列挙したいと思います。

1)投資は自己責任であり、利益が出ることもあれば、損失を出すこともある。
2)人の言うことに惑わされることなく、自分で情報を収集して、投資の是非や投資額は決定するべき。
3)法的に問題があるならともかく、投資に失敗したからといって人のせいするべきではない。
4)リーマンショック経験者としては、同じ失敗はしたくない。失敗は失敗として、何故そうなったかを知り、次に活かしたい
5)投資は余剰資金で。決して無くなっては困る資金でやるべきではない。借金をしてまで投資をするなんて愚の骨頂である。

といった感じです。

大きな額を延滞で拘束されていますが、まぁ、欲をかきすぎた自分にも非が大きいと考えています。

ただ、金融庁、あれは駄目だ!
元々金融庁は無能な集まりと考えていますが、匿名化については本当に無能だったのだと思います。現行法に適用するために匿名化をするなんて愚かすぎ。するならソーシャルレンディングに適した法を整備するべきだったのでしょう。
何も情報を公開せずにお金を集めることが可能であったからこそ、上に書いた川崎のファンドが、妥当かどうかの判断もされず、今まで延滞も殆どなかったから大丈夫だろうと投資家達を大いに惑わせたのだろうと考えています(それだって欲が突っ張った投資も投資家ですが^^;。私もその1人です)。


少し話が変わりますが、個別株でいろいろと失敗してきました。
一部上場の企業に投資をして、その会社が倒産。株が本当に紙切れ(40数万円の株が1000円か2000円になりました)になったのは懐かしい思い出です。二部上場の会社が親会社に吸収され、低迷していた株価で買い取られた(半額くらいになりました)のも懐かしい思い出です。そこに違法性が無いのなら、判断した自分のミスでしかありません。配当金の多さや優待の豪華さで選んだバカの末路といった感じでしょうか。ソーシャルレンディングに関しても、個別株で失敗した時と同じような感想ですね。


ソーシャルレンディングや不動産クラウドファンディングは、法整備も整っていない、まだまだ未熟な投資手法だと考えています。
投資先を公開しなくても理由があれば良いとされているような、そんな投資手法です。定期預金にしても普通預金にしても、限りなく0金利の利子がつかないご時世をして、数%、下手すると10%以上の利回りがあった、そんな金融商品です。

それを理解していたつもりでも、延滞やデフォルトが殆どないから大丈夫と思って投資を続けている人がまだまだ沢山いるそんな金融商品です。

リスクあるんだよ、せめて、サブとして考え、多くの額を投入することなく、最悪無くなっても致命的にならない、そんな資金で投資をするのが正しい、そんな金融商品と考えています。


途中から、ソーシャルレンディングに対する話になってしまい、瀧本前社長とは関係ないことばかり書いてしまいました@@:
回答になったかどうか、甚だ怪しいですが、本記事を回答とさせていただきます^^


よい、ソーシャルレンディング&不動産クラウドファンディングライフを!
※ フェードアウト中ではありますが、当分続けるつもりです。


【今日の1枚】
すかいらーくの株主だと、年間結構な額の優待券が送られてきます。
1000株保有だと年間69000円です。使い切れないのもあった売却したのですが、先日再び買い戻しました。300株だけですけど。
この頃、夕飯を食べた後、ジムに行って、その帰りにガストやジョナサンなどに行って、ドリンクバーを頼みつつ、数時間読書をしていることが多いですね。未だ優待券が残っているのもあります。そうでもしないと使いきれないのもありますから。
これは、ドリンクバーのコーヒー。ドリップ方式のコーヒーで、結構おいしいんですよね。
これを数杯飲みつつ読書です。ただ、この頃、遅く行くことが多く。深夜料金で支払ったり。ちょっと遅すぎる^^
ジムも2日に1回ペースから3日に2回ペースくらいにしたいところですね。なにせぷ~で暇ですから 笑
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  1. 2020/01/10(金) 02:12:01|
  2. ソーシャルレンディングのお話
  3. | コメント:2

どうしてこうなった?担保価値ゼロで情報公開もないファンドなんかには投資できない

どのような融資か、借り手の詳細が公開されてなんぼだと考えています。
個人を含もうが関係なし。

そして担保価値がゼロ。
なかなか笑わせてもらった。

逃げの体制になっているけれども、今後どんなに魅力的なファンドが出てこようとも、誠意なきファンドを作る時点でそんな事業者には投資をしない。

劣後を持つわけでもなく、情報を隠匿して、問題が発生したら全部投資家が負う。

今年いっぱい運用すれば、そして延滞などが発生しないのなら、この事業者からは完全撤退できる。

アホらしい。

冷めきったというより、馬鹿にされたという感じの方が強くなりつつ。

業界TOPだったmaneoも落ちるのは早かった。
そうならないといいねと。


今、景気はよい。日経平均もNYダウも高い。

さて、今年の世界の相場はどうなるかな?
悲観論者たる自分の場合、流石に良くて現状維持、悪ければ下がっていくだろうと考えている。


元本保証の金融商品は、金利はつかないけれども、そっちの方に投資をしたほうが良さそうと思いつつ。


どうしてこうなった?
本当にそう思う。


【今日の1枚】
ネタ無しにより、パス。
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  1. 2020/01/09(木) 20:47:22|
  2. ソーシャルレンディングのお話
  3. | コメント:2

営業者Crowd Leaseに対する保全管理命令申立および破産申立のお知らせ!

●クラウドリースより、以下リンク
「営業者Crowd Leaseに対する保全管理命令申立および破産申立のお知らせ」

つ、次はどこかな?(震え声 @@

そして、これからどうなるんだろう・・・

クラウドリースは、大半を逃げ切っているのだが、少し延滞のファンドがあります。
どうなるか、興味深く見ていこうと思います。

【今日の1枚】
ネタがないので、パス。
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  1. 2020/01/09(木) 19:56:57|
  2. ソーシャルレンディングのお話
  3. | コメント:0
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~~ 2017年 ~~
・2017年12月:4,044(確定)
~~ 2018年 ~~
・2018年01月:4,653(確定)
・2018年02月:161,670(確定)
・2018年03月:114,788(確定)
・2018年04月:451,040(確定)
・2018年05月:210,349(確定)
・2018年06月:424,879(確定)
・2018年07月:543,996(確定)
・2018年08月:486,176(確定)
・2018年09月:378,491(確定)
・2018年10月:477,878(確定)
・2018年11月:482,586(確定)
・2018年12月:419,039(確定)
~~ 2019年 ~~
・2019年01月:370,902(確定)
・2019年02月:444,802(確定)
・2019年03月:377,474(確定)
・2019年04月:373,030(確定)
・2019年05月:421,843(確定)
・2019年06月:346,305(確定)
・2019年07月:279,701(確定)
・2019年08月:243,068(確定)
・2019年09月:255,698(確定)
・2019年10月:188,230(確定)
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~~ 2020年 ~~
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