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けむけむの投資日記

定食屋にせよ、ファミレスにせよ、喫茶店にせよ、、、

一人で飲食をし、誰とも話さない。マスクは飲食時以外必須とする。
複数で飲食し、話すときはマスク必須。まして、飲食が終わって話すことがあるならマスクを必須とする。

感染源の多くは、家庭であると聞く。
飲食店での感染は少ないとも。
20時閉店ではなく、22時または23時くらいまで。

大手ファミレスだろうが、行政の指導に従うなら、ちゃんと支援をすること。


それくらいしてほしいなと思うところ。

とりあえず、ファミレスでマスクしないでしゃべるな。
学生だってちゃんとしているZE!!と言いたい。

ま、もう少し落ち着くまで、うるさい奴らがいるファミレスには行かないけど。
お弁当でいい。そっちも充実しつつあるから。


とりあえず、これだけ海外で感染が広がっているのだから、
外国人の入国禁止、日本人の帰国者の2週間隔離くらいやれば?と言いたい。


ふ、、、
飲食系の株を仕込むか。
オーナーズブックに少々。
そして、他のソーシャルレンディングから資金を少々引き上げる予定も。

そろそろ確定申告のための準備に取り掛かり。
ま、経費らしい経費なんてないので、去年のを参考にやるだけなんだけどね。

●今日の1枚
甘酒。獺祭の。
銀座の獺祭ショップの冷蔵庫にあったのを見て、撮った1枚。
有料試飲もできるお店です。
コロナが落ち着いたら、そのうち行きたいと思ってます。
IMG_20191111_145753_R.jpg

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  1. 2021/01/18(月) 00:47:35|
  2. 食べ物の話
  3. | コメント:0

日本の富裕層は133万世帯、純金融資産総額は333兆円と推計

●NRIより、以下リンク
「野村総合研究所、日本の富裕層は133万世帯、純金融資産総額は333兆円と推計」

ちょっと前の記事です。
また、金持ちが増えているのか?!というのが感想です。

図を引用します。
NRI20210117_R.jpg

この記事でいうところの、富裕層などの分類は、以下となっています。以下引用。

預貯金、株式、債券、投資信託、一時払い生命保険や年金保険など、世帯として保有する金融資産の合計額から負債を差し引いた「純金融資産保有額」を基に、総世帯を5つの階層に分類し、各々の世帯数と資産保有額を推計しました。結果は、純金融資産保有額が1億円以上5億円未満の「富裕層」、および同5億円以上の「超富裕層」を合わせると132.7万世帯で、内訳は、富裕層が124.0万世帯、超富裕層が8.7万世帯でした(図1)。


これ、総資産じゃないんです。
金融資産から負債を差し引いた「純金融資産保有額」で分類しているんです。
自宅を保有しているような不動産は、含まれない。

個別株、投資信託、債権などなどそれら金融資産だけで分類されるのは、なかなかハードルが高い。

自分の場合、maneoの損金がどうなるかわかりませんが、全額なくなろうが、半額なくなろうが、分類上は同じです。
そう、準富裕層ですね。
5000万円以上1億円未満。

自宅マンションを購入する前なら、または、自宅マンションを売却するなら、富裕層になれるかも?といったところです。

初めてこの図1を見て思ったのは、

富裕層は、死ぬ気で頑張って、投資をうまく利用すればできなくもないなということ。
ですが、超富裕層は、上記に加えてちょっと無理筋な投資、投機といってもおかしくないような金融商品に手をだしたり、一発勝負をしない限り無理だろうなと。
ま、そうそうに諦めました。絶対に超富裕層にはなれないと。

社会人1年目は、奨学金もあってマイナススタートでしたが、20数年を経て富裕層になれたのは、運が良かったからと考えています。
どんなに頑張ったところで、時勢というのに乗れないと、資金は増えない。
そういう意味では、うまくアベノミクスに乗れたのは良かった。
ただ、リーマンショックで大きな含み損を抱えたのを考えると、そこまで上手く乗れたというところでもなく。
ま、仕事大好き人間は、投資が失敗して大きな含み損があろうが、仕事さえしていれば問題なかったのは良かったのかな。

自分のような早期リタイアを考えないのなら、
定年を迎えるときにアッパーマス層にまでなれれば、概ね安泰といった感じかなと思います。
30代や40代で早期リタイアを考えるなら、可能なら富裕層にくらいはなっておきたいところですね。
※ずっと節制した生活を続けるのなら、準富裕層でも30代や40代でリタイアできなくもないかもしれませんが、おすすめはしづらい

maneoさえ問題なければ、再度富裕層への道もあったんでしょうけどね。
準富裕層から落ちないよう、絞るところは絞りつつ、お金を有意義に使っていきたいものです。


●おまけ
スイッチのリングフィットアドベンチャーを楽しんでいるんですが、、、
やりすぎて、太ももの疲労感が・・・。
ほとんど引き篭もりなので、人が少ないところに散歩やランニングなどもいいのかもしれませんが、寒いから・・・

そういえば、東京都在住の場合で自転車を保有している場合、自転車の保険に入る必要があります。
自分は、au損保の自転車向けん保険「Bycle」に入ってました。
が、1周間前くらいに期限切れ。
コロナが落ち着いて、サイクリングが楽しめるようになったら再度入ろうと考えています。
※なので、自転車あるけど運転ができませぬ。

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  1. 2021/01/17(日) 04:56:30|
  2. お金の話
  3. | コメント:2

マンション保有しているなら、ノムコムに登録してみると面白いかも

以下、アフィリエイトリンク

「ノムコムの不動産無料査定」

自分のマンションを売るとき、ノムコムさんに行って相談したことがあります。
結局、お願いはしませんでしたが、今のマンションから近いこともあって、一昨年くらいまでは相場情報などを含めていろいろ聞いたりも。
※去年は、コロナ禍のため行っておらず。


数年前の確か資産運用EXPOにも出展しており、そこで、ネットで登録するといろいろと情報を得ることができるときいて登録しています。
※うろ覚えで、資産運用EXPOではなかったかもしれません。
※今、資産運用EXPOが開催されていますが、行くことを取りやめました。今の状況で遠出はしたくないため。

当時は、今のマンションと1つ前のマンションを登録して、相場の参考にしていました。

これ、登録に特にお金はかかりません。
そして、相場が変わるたびに市場価格を下限と上限で提示してくれます。

実際には、ちょっと強気な価格設定なため、そのままその価格で売れるとは思いませんが、それでも非常に参考になっています。

また、新築時に比べた暴騰率も提示されています。
例えば、3000万円で購入した物件が3300万円となっていたら、暴騰率は110%と提示される感じ。

自分も自宅マンションを登録しているので、その暴騰率を見ることができます。暴騰率の推移なども。
117%でした。
まぁ、実際には、110%前後じゃないのかな?と考えています(強気な価格で提示されているので)。


過去の同マンションでの販売履歴なども一覧で見ることができます。
※これは、ノムコムが登録した物件だけなのかはわかりませんが

今のマンションは、なにか大きなことでも起きない限り売る予定もありません。
繁華街なので、便利すぎるため。
ただ、相場を確認できるのは、便利です。
いざとなれば、売却するときの大きな目安ともなります故。


無料で登録できたはずです。
マンションを保有しているなら、登録してみるのも面白いかもしれません。

以下、アフェリエイトリンクです。





●今日の1枚
ちょっとPCのディスクの整理をしていたら、出てきた写真です。
約2年前に行った恵比寿にあるエビスビール記念館で頼んだビール。
美味しそう!飲みに行きたいものです。
コロナ禍が落ち着いたら、是非とも行ってみたいですね。
ワクチンの普及も現実的になりつつあります。
早くコロナ禍が落ち着いてもらいたいものです。
IMG_20181202_145356_R.jpg

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  1. 2021/01/15(金) 21:33:53|
  2. マンションの話
  3. | コメント:2

ふふふ、投機で勝ったか?ふふふ

【本日の保有株一覧】
個別株一覧20210114_R

そういえば、原油あげってたなぁ・・・っと、証券会社の保有株式の一覧を見てみたら、、、

な、なんと原油ETFがプラスに転じてました!(赤枠部分)

びっくりです。
約1000万円投入し、常に含み損。
相場が下落したとき、直ぐに原油相場は上がるはずと、落ちてくるナイフを血だらけになって掴みまくっていたのは懐かしい。

元より投資ではなく、投機という位置づけで資金を投入してきました。
なので、大きく下がっても、それは仕方ない。
上がるまでまとうホトトギス!って感じで、あまり気にもせず保有し続けています。

とはいえ、原油ETFが上がっても、飲食系の優待株ばかり保有している自分の場合、
このコロナ禍の中では、大きくさげている株も多く。
未だトータルマイナスではあります。

これら飲食系の優待株は、コロナ禍が収まるまでまとうと。
それこそ数年やそれ以上の期間保有していくつもりです。
※牛丼系は行かなくなったので、手放すかもしれませんけども。


さて、原油ETFをどうするかですが、、、
とりあえず、含み益が数百万円(30%UPくらいは取りたい)まで持ち続ける感じかな。
そのような状況になったら、売却をして、利益を確定しておくつもりです。


投資って、いや、投機でもそうですが、、、
如何に余剰資金をして、待ち続けられるかというのが重要なのかなと。
これが生活資金だったら、あんなに余裕こくことなんてできませんでしたからね。


●おまけ
あめちゃんと中国の争いは、大統領が変わっても大きな流れは変わらない可能性もあると考えています。
なので、中国関係への投資は、原油ETF以上にリスキーと考えており、投資も投機もする予定はありません。
適切な対応をせず、世界にコロナを蔓延させた中国なんて、例え儲かるとしても投資なんてしたくないと考えています。
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  1. 2021/01/14(木) 01:51:16|
  2. 投資の話
  3. | コメント:8

緊急事態宣言の東京

数日前より、東京で緊急事態宣言によって、人通りに動きがありました。

緊急事態宣言前は、普通に繁華街には人が溢れ、ファミレスや飲食関係も元の賑わいに戻りつつありましたが、、、
それが、全部緊急事態宣言でおじゃん。

サイゼに行ってみたんですよね。
なんと、学生がほぼいません。
いつもはガヤガヤとうるさすぎるほどいた、高校生などの学生の集団がです。

あ、これ、駄目なやつやん。

サイゼが悪いなんてこれっぽっちも思ってません。
ただ、サイゼの場合、ダベリに行く目的が高く、そこがすかいらーく系列のお店と違うところ。
また、赤字かな?。

学生がいないこともあって、席は半分以下しか埋まっておらず。
土曜日の夕方ですよ?
本当に???


株主としては、きついだろうけれども頑張って欲しいと思うくらい。

ただね。
少ししかいない客でも、食べ終えたにも関わらずマスクをせずに喋っている集団をみるに。。。
もう少し落ち着くまで、サイゼはパスかな。
悪いけど、そこまで応援できない。


定食屋などもそうみたい。
実際に入っていないけども、外から店内を見るに人がかなり少なそう。
株主となっている店舗は近くに多くあれど、、、
ん~・・・全滅かも。


まぁ、原油ETFが戻しつつある(といっても、未だ含み損)のもあるので、優待株が少々含み損が多くなってきても、トータルで見れば代わり映えはなく。


コロナ状況に関しては、国と東京の対策ははっきり言って無策だなと思う。
あれだけ海外で感染者が増え、また、新たな変異種が発生していることを考えるなら、海外からの入国を禁止するべき。
または、2週間の隔離など。
それができていない菅首相を始めとする自民党、何を考えているのか?と問いたいところ。
別に引き篭もりが嫌いという訳ではないが、お金を落とす経済活動ができなくなる。

東京都も同じ。
条例を作って、この緊急事態に対してもっと能動的に動くべき。
企業への在宅ワークができる業種では、それを半強制にするとか。
飲食系や繁華街の店などは、不要不急の店などは、休店(ちゃんと保証も明確に)。

皆で引きこもろう!。
そして、それに賛同している企業には、厚い支援を!
といったところ。
※ゲームセンターや映画館は、時短営業に協力しても、補助金が出ないらしい。


菅総理には、もっと率先的に対応に動いて欲しい。
小池都知事は、決断するべきところは決断して欲しいといったところか。
※都知事は、豊洲市場を政争の具にしたので、大嫌い。豊洲の住民に謝れ!と言いたいと常々思っている。


●今日の1枚
鼻洗浄器具、ハナクリーンαです。
12月に購入しました。
空気が乾燥しているのもあってか、空咳がでることがあったんですが、これをするようになって咳が止まりました。
もっと早くから使っておけばよかったかも?と思うくらい気に入ってます。
ちょっとお高めですが、もし、鼻炎とかに困っているなら、試しに使ってみるのもありかも(試しに使うにはちょっとお高いですけどね。安いのもありますから、まずはそれでかな)。
※ ライトが反射していたので、電気を暗くしたら、写真がセピア色に。取り直しも面倒なので、そのままUP^^;;
PXL_20210109_173324874_R.jpg

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  1. 2021/01/10(日) 02:55:54|
  2. 社会の話
  3. | コメント:9
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